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[单项选择]以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，抵押住房价值以评估价值与办理个人住房贷款时确定的抵押住房价值两者（）为准。
A. 较高者
B. 较低者
C. 贷款余额
D. 原贷款金额
[单项选择]办理组合贷款时，住房公积金贷款与商业性个人住房贷款在（）上必须一致。
A. 贷款利率
B. 贷款期限
C. 还款方式
D. 首付款比例
[判断题]由省分行统一准入的楼盘或经办行自行准入的直贷式个人住房贷款楼盘可办理直贷式个人住房贷款。
[判断题]申请个人住房贷款同时办理住房循环贷款的，最高额抵押额度确定后，在额度有效期内不得有任何变化。
[判断题]商业性个人住房贷款一定要办理抵押房屋保险。
[判断题]申请个人住房贷款同时办理住房循环贷款的，最高额抵押额度确定后，在额度有效期内可以随房产评估价值上浮。
[单项选择]关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是（）。
A. 由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等
B. 承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况
C. 只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金个人住房贷款
D. 借款人的申请通过公积金管理中心审批后，向受委托主办银行出具委托贷款通知书
[单项选择]在办理个人住房贷款中，借款人所购住房是期房的，采取的担保方式是（）
A. 抵押
B. 质押
C. 保证
D. 抵押加开发商阶段性保证
[多项选择]在办理个人住房贷款时贷款经办人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款审核人员对借款人提交文件资料的哪些方面进行复审？（）
A. 合法性
B. 合规性
C. 可行性
D. 完整性
E. 准确性
F. 真实性
[单项选择]个人住房贷款签约业务办理中不得一人兼任（）和（）
A. 合同填写岗；合同复核岗
B. 贷款调查岗；贷款审查岗
C. 抵押登记岗；放款岗
D. 贷款调查岗；抵押登记岗
[多项选择]楼盘项目出现以下情况之一时，楼盘停止办理个人住房贷款业务（）
A. 项目土地出让金不能准时缴交，拖欠地价款
B. 对于在建工程项目，开发商转移项目资金挪用于其他项目，致使合作的楼盘项目出现建设资金缺口
C. 合作楼盘出现停工现象
D. 将用作住房贷款抵押的房屋重复出售、重复抵押
[多项选择]《中国银监会办公厅关于做好住房金融服务加强风险管理的通知》规定，银行业金融机构办理个人住房贷款业务要坚持（），保证贷款条件公正透明。
A. 面谈
B. 面签
C. 必要的居访
D. 代签
[单项选择]办理个人住房贷款时无法办妥正式抵押登记的，应自能够进行不动产正式抵押登记之日起（）内办理正式抵押登记手续。
A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年
[单项选择]办理个人住房贷款时，无法办妥正式抵押登记的，应自能够iy进行不动产正式抵押登记之日起（）内，办理正式抵押登记手续。
A. 一个月
B. 一年
C. 六个月
D. 三个月
[单项选择]办理个人住房贷款业务时，贷前调查人调查完成后，应把资料送交（）进行下一环节的工作。
A. 借款申请人
B. 贷款审核人
C. 贷款审批人
D. 贷款发放人员
[单项选择]李先生想要办理住房贷款，目前他可以到哪家办理该业务？（）
A. 中国银行
B. 中国进出口银行
C. 中国农业发展银行
D. 中国国际信托投资公司
[单项选择]办理个人住房贷款时，借款人需向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（）。
A. 借款人提供覆盖首付款的银行存取证明
B. 借款人提供支付首付款的银行进账单
C. 借款人提供开发商开具的购房收据
D. 借款人提供开发商开具的购房发票
[判断题]在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。
[单项选择]公积金个人住房贷款中，银行凭（）与借款人签订借款合同和担保合同，办理抵押手续。
A. 委托贷款通知书
B. 委托放款通知书
C. 资金划转通知单
D. 以上都不对
