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[判断题]土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额。
[多项选择]土地增值税的计税依据是按照纳税人转让房地产所取得的增值额及转让减扣除项目，所谓扣除项目金额，主要包括（）。
A. 取得土地使用权的所支付金额
B. 房地产开发成本、费用
C. 房地产开发费用
D. 与转让房地产有关的税金与其他扣除项目
[单项选择]转让房地产并取得收入的单位和个人应当依照税收法律、法规、规章及其他有关规定，自转让房地产合同签订之日起（）日内，向税务机关进行纳税申报，缴纳土地增值税。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 15
[判断题]土地增值税是按转让房地产所取得的转让收入和规定的税率计算征收的。
[单项选择]甲房地产公司2015年销售自行开发的商业房地产项目，取得收入20000万元，准予从房地产转让收入额中减除的扣除项目金额12000万元。已知土地增值税税率为40％，速算扣除系数为5％，甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中，正确的是（）。
A. （20000-12000）×40％-20000×5％=2200（万元）
B. （20000-12000）×40％-12000×5％=2600（万元）
C. 20000×40％-12000×5％=7400（万元）
D. 20000×40％-（20000-12000）×5％=7600（万元）
[判断题]《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，纳税人转让房地产取得的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，但不包括实物收入。
[判断题]根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产转让。
[单项选择]下列关于转让房地产取得收入的说法中，不正确的是（）。
A. 纳税人转让房地产所取得的收入包括货币收入、实物收入，但不包括无形资产收入
B. 对纳税人取得的实物收入，要按取得收入时的市场价格折算成货币收入
C. 取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认收入
D. 当月以分期收款方式取得的外币收入，以实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认收入
[单项选择]土地增值税是对转让（），并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。
A. 国有土地使用权
B. 地上建筑物及其附着物
C. 地上建筑物
D. 国有土地使用权，地上建筑物及其附着物
[单项选择]土地增值税是对转让国有土地使用权，地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的（）征收的一种税。
A. 销售收入
B. 增值额
C. 所得额
D. 超额利润
[判断题]土地增值税是对转让国有土地使用权，并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。
[多项选择]纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（）。
A. 当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
B. 经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C. 转让环节缴纳给国家的各项税费
D. 取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
[简答题]什么是房地产转让？房地产转让主要包括哪些方式？
[判断题]纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。
[判断题]纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除金额20％的，应按全部增值额计算缴纳土地增值税。
[判断题]土地增值税纳税人转让房地产的，取得的货币收入、实物收入以及其他收入都是需要缴纳土地增值税的。
[单项选择]房地产法所称房地产交易包括房地产转让，房屋租赁和（）。
A. 房屋抵押
B. 房地产抵押
C. 土地使用权出让
D. 房地产开发
[单项选择]以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者以（）为计税依据补缴契税。
A. 双方协议的价格
B. 转让房地产的市场价格
C. 转让房地产的成交价格
D. 补交的土地使用权出让费用或者土地收益
[多项选择]缴纳土地增值税时，可以从房地产转让收入中据实扣除的项目有（）
A. 与房地产开发项目无关的销售费用
B. 取得土地使用权支付的金额
C. 土地征用及拆迁补偿费
D. 与转让房地产有关的税金
E. 旧房的评估价格
