更多"纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除金额20％的，应按全部增值额"的相关试题:
[单项选择]依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠。下列各项符合普通标准住宅标准的是( )。
A. 住宅小区建筑容积率在0.8以上
B. 单套建筑面积在120平方米以下，最高不超过144平方米
C. 成本利润率不得超过30%
D. 一次性付款不得低于实际交易价格的50%
[单项选择]纳税人建造普通住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其（）按规定计算缴纳土地增值税。
A. 超过部分金额
B. 扣除项目金额
C. 取得收入金额
D. 全部增值额
[判断题]普通标准住宅纳税人的增值额超过扣除项目金额20%的应全额纳税。
[单项选择]纳税人建造普通住宅出售， 增值额超过扣除项目金额20%的 ， 应就其 （）按规定计算缴纳土地增值税。
A. 超过部分金额
B. 扣除项目金额
C. 取得收入全额
D. 全部增值额
[单项选择]建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目中金额的( )予以免税。
A. 25%
B. 30%
C. 20%
D. 35%
[判断题]增值税是指对纳税人从在生产经营活动的增值额征收一种直接税。
[判断题]土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额。
[判断题]增值税是指对纳税人从在生产经营活动的增值额征收的一种直接税。
[判断题]土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。
[判断题]土地增值税是以纳税人转让房地产所得的增值额作为计税依据的。
[判断题]居民个人拥有的普通标准住宅，在转让时暂减半计征土地增值税。
[单项选择]在税收上，对于建设普通标准住宅，增值额为超过扣除项目金额的（）的，免征土地增值税。
A. 10％
B. 20％
C. 30％
D. 40％
[单项选择]按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照（ ）。
A. 税务部门估定的价格扣除
B. 税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
C. 房地产评估价格扣除
D. 房地产原值减除30%后的余值扣除
[单项选择]某县房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入 10000万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1800万元，开发成本1200万元，实际发生房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此住宅应缴土地增值税额为( )。
A. 2107.5万元
B. 2017万元
C. 2114万元
D. 2400.56万元
[判断题]房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算土地增值税的增值额。
[填空题]税是指对纳税人生产经营活动的增值额征收的一种（）。
[简答题]某房地产公司从事普通标准住宅开发，2009年11月15日，该公司出售一栋普通住宅楼，总面积12000平方米，单位平均售价2000元／平方米，销售收入总额2400万元，该楼支付土地出让金324万元，房屋开发成本1100万元，利息支出100万元，但不能提供金融机构借款费用证明。城市维护建设税税7%，教育费附加征收率3%，当地政府规定的房地产开发费用允许扣除比例为10%。假设其他资料不变，该房地产公司把每平方米售价调低到1975元，总售价为2370万元。计算两种方案下该公司应缴土地增值税税额和获利金额并对其进行分析
