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[单项选择]以下关于不动产抵押权的说法正确的是（）。
A. 不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权同时设立
B. 不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权在登记机关办理登记后设立
C. 不动产抵押合同自登记机关办理登记后生效并成立抵押权
D. 不动产抵押权不以办理登记为成立抵押权的要件
[判断题]不动产抵押没有登记的，抵押权就没有设立。
[单项选择]信贷业务的抵押担保中，以下（）是农村中小农合机构适用不动产抵押权善意取得制度的重要前提。
A. 对客户提供的抵押物，除了到实地进行充分的调查了解外，还要到有关登记部门核实情况，充分尽到谨慎审查的义务。
B. 知道抵押人是无处分权人。
C. 不办理抵押物的抵押登记手续。
D. 银行支付了不合理的对价。
[单项选择]同一不动产上设立多个抵押权的，不动产登记机构应当按照（）的顺序依次办理登记。
A. 受理时间的先后
B. 申请时间的先后
C. 债权数额的多少
D. 抵押合同签订时间的先后
[多项选择]以下属于土地使用权抵押权生效的要件是（）。
A. 设定抵押的人必须是合法的土地所有权人或使用权人
B. 抵押人或抵押权人签订抵押合同
C. 抵押必须办理登记
D. 抵押必须经县级以上人民政府批准
[判断题]甲以自有房屋设立抵押权，抵押权的生效以抵押登记时为准。
[判断题]抵押权主要设定于动产（但也可设定于不动产），同时必须转移占有权。
[单项选择]动产抵押权在（）后生效。
A. 订立借款合同
B. 订立抵押合同
C. 办理抵押登记
D. 贷款发放
[单项选择]下列各项中，可以办理抵押物登记，抵押权自抵押合同生效之日起设立的是（）。
A. 企业的生产设备
B. 建设用地使用权
C. 土地使用权
D. 正在建造的建筑物
[多项选择]下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A. 半成品
B. 正在建造的船舶
C. 汽车
D. 正在建造的建筑物
[单项选择]（）抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记的，不得对抗善意第三人。
A. 建筑物以及其他土地附着物
B. 交通运输工具
C. 建设用地使用权
D. 在建工程
[单项选择]商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起（）内予以处分。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
[多项选择]以下哪些抵押物的抵押权只有经过抵押登记方能生效？（）
A. 建设用地使用权
B. 建筑物和其他土地附着物
C. 以招标方式取得的荒地等土地承包经营权
D. 以拍卖方式取得的荒地等土地承包经营权
E. 正在建造的建筑物
[判断题]在同一财产上设定有数个抵押权时，顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权，在实现抵押权时只有先顺序的抵押权人受偿后，后顺序的抵押权人才能就抵押物余下的价值受偿。
[单项选择]房屋征收决定生效后，可以办理的不动产登记是（）
A. 房改购房
B. 依生效法律文书转移
C. 产权注销
D. 房屋继承
[多项选择]抵押人违约后，抵押权人可以采取对抵押房屋（）方式实现抵押权。
A. 折价
B. 拍卖
C. 变卖
D. 租赁
E. 购买
[判断题]抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
