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[单项选择]某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8％，则其评估价值为（）。
A. 100万元
B. 125万元
C. 80万元
D. 120万元
[单项选择]某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（）元。
A. 85000
B. 63852
C. 12000
D. 56000
[判断题]企业评估中选择折现率的基本原则应是折现率不低于风险报酬率。
[判断题]对于常规的投资项目，其净现值大小与折现率的高低有直接关系。折现率越大，净现值就越大；折现率越小，净现值就越小。
[单项选择]估算股票价值时的折现率，不能使用（）。
A. 股票市场的平均收益率
B. 债券收益率加适当的风险报酬率
C. 国债的利息率
D. 投资人要求的必要报酬率
[判断题]在互斥方案的选优分析中，若差额内部收益率指标大于基准折现率或者设定的折现率，则原始投资额较小的方案为较优方案。
[单项选择]评估人员在企业价值评估的过程中，估测折现率应该遵循的基本原则是折现率不应该（）。
A. 考虑无风险报酬率
B. 高于行业基准收益率
C. 低于投资机会成本
D. 高于投资机会成本
[单项选择]某资产可以持续使用，年收益额为70万元，适用本金化率为20%，其评估值为（）。
A. 200万元
B. 250万元
C. 300万元
D. 350万元
[判断题]外币金融资产发生减值的，预计未来现金流量现值应先按外币确定，所用折现率应采用人民币的折现率。
[判断题]评估时，需要注意无形资产收益额计算口径与折现率口径的一致性。若收益额采用净利润，则折现率应选择投资回收率。
[多项选择]折现率和本金化率确定的原则有（）。
A. 不低于安全利率
B. 与收益额口径保持一致
C. 高于行业平均收益率
D. 低于行业平均收益率
E. 参考行业平均收益率
[单项选择]非上市普通股股票的折现率，大体上可参照非上市优先股股票的折现率再加上与被评估的普通股股票相适应的（）来确定。
A. 风险报酬率
B. 折现率
C. 国库券利率
D. 安全利率
[单项选择]在对某一投资项目进行评价时，得到以下数据，当折现率为10%时，净现值2918元，当折现率为12%时，净现值-1.450元，试问项目的内部收益率为（）。
A. 11.9%
B. 11%
C. 9.8%
D. 11.3%
[单项选择]某块土地每年的租金收入为90万元，每年财产税为租金的10%，假设折现率为10%，土地使用无限期，税收资本化后的土地价格应为（）。
A. 100万元
B. 810万元
C. 900万元
D. 90万元
[判断题]折现率和资本化率作为衡量投资收益率的尺度，必须超过安全利率。
[单项选择]在对某一投资项目进行评价时，得到以下数据：当折现率为10%时，净现指为2918元；当折现率为12%时，净现指为－1450元，该项目的内部收益率为（）。
A. 9.8%
B. 10.2%
C. 11%
D. 11.3%
[单项选择]某投资方案，当折现率为16％时，其净现值为338元；当折现率为18％时，其净现值为-22元。该方案的内含报酬率为（）。
A. 15.88％
B. 16.12％
C. 17.88％
D. 18.14％
