题目详情
当前位置:首页 > 职业培训考试
题目详情:
发布时间:2024-05-30 18:05:58

[多项选择]某房地产押品市场价值为600万元,欠缴土地出让金100万元,预计变现费用为200万元,审批确定的抵押率为70%,下列正确的是()。
A. 抵押价值应为600万元
B. 抵押价值应为500万元
C. 按照审慎原则应确定最高可担保额度为350万元
D. 按照审慎原则应确定最高可担保额度为300万元

更多"某房地产押品市场价值为600万元,欠缴土地出让金100万元,预计变现费"的相关试题:

[判断题]押品价值评估是押品管理的重要环节,包括贷款发放前对押品价值的初次评估和贷款发放后对押品价值的重新评估两种情形。
[单项选择]要求押品评估价值不得高于合理的市场价值是依据()。
A. 合法原则
B. 客观原则
C. 替代原则
D. 预期收益原则
[单项选择]押品价值管理要求对押品现场查勘,因此做好押品价值管理有利于做好()。
A. 押品实物管理
B. 押品风险管理
C. 押品贷后管理
D. 押品准入管理
[判断题]押品管理可以概括为押品实物管理、押品价值管理、押品风险管理等方面。
[判断题]行包事故中物品损失价值一万元以上(不含一万元)至三万元的为大事故。
[多项选择]押品价值评估是押品管理的重要环节,下列选项中,属于押品价值评估方式的有()。
A. 内部评估方式
B. 外部评估方式
C. 间接评估方式
D. 直接评估方式
E. 市场评估方式
[单项选择]押品管理基本流程包括材料受理、审查、押品价值评估、()、押品日常管理、押品的返还与处置环节。
A. 评级
B. 审批
C. 抵质押权的设立与变更
D. 合同签订
[判断题]押品价值评估以科学、公允、客观反映押品价值、防范信贷风险为目的。
[判断题]在办理贷款过程中,应如实评估押品价值,可以根据贷款额度确定或调整押品价值。
[简答题]黄明与叶莉于1980年结婚,结婚前叶的父母送给叶一盒价值万元的首饰作为嫁妆。婚后黄、叶生育两个子女。1990年,叶不幸遇车祸身亡。2001年,黄明认识了焦娟,两人彼此都有好感,经人撮合,两人于2002年结婚。婚后,两人感情很好。考虑到焦娟没有子女,黄便与焦商量,把首饰归焦个人所有,其余财产作为双方共同共有的财产两人签订了协议并到市公证处公证。后来,黄明的长子黄磊知道了父亲和继母的协议后,非常生气,觉得父亲把母亲的东西送人,太不应该,便动员其妹黄芳一起到法院起诉,要求焦娟将首饰交出来。法院受理了此案。叶莉的父母送给叶的首饰是什么性质的财产?
[判断题]押品价值评估的替代原则要求只要市场中存在类似押品的交易价格,即可直接认定为评估对象的价格。
[多项选择]押品管理系统押品价值评估模型提供的评估方法包括()。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 担保法
[判断题]押品评估客体是指从事押品价值评估和审核的人员。
[单项选择]押品管理系统提供的押品价值评估处理方式不包括()。
A. 押品评估流程
B. 押品价值自动生成
C. 押品评估结果直接登记
D. 押品贷后重估批量处理
[单项选择]根据押品价值的波动特性,按照不同频率对各类押品进行简易价值重估,以下描述错误的是:()
A. 房地产、机器设备,至少每年进行一次价值重估
B. 存货类押品,至少每半年进行一次价值重估
C. 知识产权等中类押品,至少每年进行一次价值重估
D. 记账式国债、标准仓单等小类押品,每个交易日根据市场价格进行价值重估
[单项选择]某房地产押品评估价值1000万元,预计变现费用250万元,经一级分行批准适用80%的抵押率,该押品可担保贷款应不超过()。
A. 800万元
B. 750万元
C. 700万元
D. 500万元
[多项选择]押品价值评估管理是指农发行押品价值评估管理人员遵循适用原则,按照规定程序,运用适当方法,对借款人或第三人提供的押品进行()管理过程。
A. 价值评估
B. 认定
C. 监测
D. 风险控制
[判断题]房地产押品的价值评估可以不进行现场查勘。

我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码