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[多项选择]普通商铺评估价值的主要影响因素有（）。
A. 区域的繁华程度
B. 临街状况：门前是否有停车位
C. 进深、夹层
D. 教育配套设施、医疗配套设施
[多项选择]普通住宅评估价值的主要影响因素有（）。
A. 电梯楼还是步梯楼
B. 小区还是非小区、有无物业管理
C. 到机场、火车站的便利程度
D. 教育配套设施、医疗配套设施
[多项选择]影响自建房评估价值主要因素有（）。
A. 附加功能情况如商用
B. 交通条件如汽车能否直通房前
C. 生活服务设施如有无物业管理
D. 业主的爱好
[单项选择]工业厂房价值评估时首选（）。
A. 基准地价法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法
[判断题]明确假设前提一般是指明确评估时可以调查确认的评估价值影响因素。
[多项选择]下列因素中属于影响无形资产评估价值因素的是（）。
A. 无形资产成本
B. 机会成本
C. 保护期限
D. 技术成熟程度
E. 转让内容
[多项选择]影响无形资产价值评估的因素有（）。
A. 使用期限
B. 无形资产的成本
C. 技术成熟程度
D. 机会成本
E. 市场供需状况
[多项选择]影响资产评估值的因素（或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素）有（）。
A. 资产评估特定目的，是最重要的因素
B. 影响资产评估价值的内因：评估对象自身的功能、使用方式和利用状态
C. 影响资产评估价值的外因：市场条件及交易条件
D. 资产评估的评估方法E.资产评估的历史
[多项选择]影响项目财务论证与评估的主要因素包括（）。
A. 项目范围的界定
B. 计算周期时间
C. 现金流入量
D. 现金流出量
E. 折现利率的规定
[单项选择]单层排架工业厂房的基础主要采用（）
A. 钢筋混凝土杯形基础
B. 钢筋混凝土条形基础
C. 桩基础
D. 砖基础
[多项选择]影响绩效评估的相关因素主要有（）。
A. 任务绩效和周边绩效
B. 目标维度、顾客维度
C. 过程维度
D. 组织与员工维度
[单项选择]区域因素对房地产估价有着重要影响，影响工业区价值的主要因素是（）。
A. 位置
B. 环境质量
C. 距离市中心的远近
D. 运输便捷情况
[多项选择]评估假设影响因素包括（）。
A. 资产评估项目的特定目的
B. 评估对象自身的功能、权利条件、评估时点的使用状态
C. 评估市场条件的宏观限定（规划）情况
D. 产权变动后评估对象的可能用途、利用方式和利用效果
[多项选择]评估价值主要有以下哪几种（）。
A. 市场价值
B. 在用价值
C. 投资价值
D. 持续经营价值
E. 清算价格
[多项选择]押品价值评估中，在评估测算得到评估结果的基础上，还应对不可量化的价格影响因素进行分析，包括（）。
A. 押品未来价值变动趋势
B. 评估结果有效期限
C. 押品的变现能力
D. 押品其他风险事项
[简答题]食品水分活度受到哪些因素影响及主要影响因素？
[判断题]当建筑物的附属设施取得租金收入时，评估师应当考虑附属设施对评估价值的影响。
[多项选择]矿业权价值的影响因素包括（）。
A. 矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度
B. 矿产品的供求状况
C. 矿床自然丰度和地理位置
D. 科技进步
[单项选择]决定采用内部评估还是外部评估的主要因素是（）。
A. 信贷业务品种
B. 制度要求和内部评估能力
C. 评估价值能否达到贷款额度要求
D. 贷款期限
