更多"某企业以土地使用权和不可单独设押的海域使用权共同抵押，经评估确认，土地"的相关试题:
[单项选择]某企业2月转让一项自创专利权，成本200万元，收取转让费500万元；另转让一块抵债得来的土地使用权，抵债时作价400万元，现以450万元转让，该企业上述活动应纳营业税（）万元。
A. 47.5
B. 37.5
C. 27.5
D. 17.5
[单项选择]某企业2013年9月购置一宗5000平方米的土地使用权，支付地价款3000万元，缴纳契税及其他费用共计100万元；当月将全部土地“三通一平”后转让其中2000平方米，取得收入2500万元；将其中500平方米的土地无偿赠与关联企业；当月另转让一处抵债得来的仓库，取得收入1500万元，该仓库抵债时作价500万元。该企业上述业务应缴纳营业税（）万元。
A. 206.25
B. 189.75
C. 131.25
D. 128.75
[单项选择]某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地使用权出让手续，出让年限为50年（自补办之日算起）。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为（）。
A. 55年
B. 50年
C. 48年
D. 45年
[判断题]某企业以在建工程抵押，该在建工程的土地使用权为5000万元，已支付的工程建筑款为2000万元，则其理论上最高可用担保额度为5000万元。
[单项选择]某企业取得的下列各项收入中，属于让渡资产使用权收入的是（）。
A. 转让无形资产所有权收入
B. 转让无形资产使用权的使用费收入
C. 出售原材料取得的收入
D. 接受捐赠取得的现金
[单项选择]（）属于不可单独设押的押品。
A. 土地使用权
B. 土地所有权
C. 土地承包经营权
D. 非上市公司股权
[单项选择]2×14年1月1日，某企业将一项专利权的使用权转让给甲公司，每年收取租金5万元，适用的营业税税率为5%。该专利权系企业2×13年1月1日购入的，初始成本为10万元，预计使用年限为5年。该无形资产按年限平均法摊销。假定不考虑其他因素，乙公司2×14年度因该专利权形成的其他业务利润为（）万元。
A. 2
B. 2.75
C. 3
D. 4.5
[单项选择]根据需要，国家可以以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为（）。
A. 国家法人股
B. 国有股
C. 国有法人股
D. 国家股
[多项选择]在（）情形下，可以选用不可单独设押的押品办理信贷业务。
A. 经一级分行批准的
B. 为符合信用贷款条件的信贷业务提供补充担保的
C. 为已办理其他合法、足值、有效担保的信贷业务提供补充担保的
D. 为经有权行批准可以采用信用方式用信的信贷业务提供补充担保的
[单项选择]评估基准日被评估房地产剩余使用年限为10年，经评估人员调查分析，评估基准日后第一年的预期净收益为ll0万元，其后各年的净收益将以l%的比例递减，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于（）万元。
A. 650
B. 790
C. 1000
D. 1222
[单项选择]甲、乙、丙共同设立一有限责任公司，甲以现金出资12000元，乙以自己拥有的一台机器设备出资，经评估作价10000元，丙打算用自己拥有的专利技术出资，那么丙的出资最多可为多少？（）
A. 8000元
B. 18000元
C. 3万元
D. 50万元
[判断题]不可消耗物指使用不会致其损耗之物；不可分物指其各部分无法分离之物，如土地，故土地既是不可消耗物，也是不可分物。
[单项选择]评估对象为一项专利技术，经评估人员分析，预计评估基准日后实施该专利可使产品每年的销售量由过去的10万台上升到15万台。假定每台的售价和成本均与实施专利前相同，分别为550元/台和450元/台，收益期为3年，折现率为10％，企业所得税率为25％，不考虑流转税等其他因素，则该专利的评估值最接近于（）万元。
A. 1250
B. 745.55
C. 550
D. 932.59
[单项选择]评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。
A. 1433
B. 1634
C. 2264
D. 1000
[判断题]由于土地的不可再生性，导致了土地级差地租的产生。
[判断题]土地、设备、原材料等生产要素是生产过程中必不可少的物质要素，它们和劳动结合，共同生产出使用价值。
[单项选择]民航空管运行单位应当经评估情况报（）备案。
A. 所在地的地区管理局
B. 当地政府
C. 所在地的无线电管理委员会
D. 所在地的空管局
[简答题]两个以上土地使用者共同使用同一宗土地的，应当如何申请登记？
