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[多项选择]下列财产中，可以用于抵押的有（）。
A. 生产设备
B. 土地所有权
C. 建设用地使用权
D. 正在建造中的建筑物
[多项选择]下列财产中，可以用作抵押的有（）
A. 北京大学的教学楼
B. 国有企业的机器设备
C. 半成品
D. 正在建造的建筑物
[多项选择]《物权法》规定，可以用于抵押、出质的财产包括（）。
A. 生产设备、原材料、半成品和产品
B. 正在建造的建筑物、船舶、航空器
C. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D. 可以转让的基金份额、应收账款等权利
[判断题]与《物权法》相比，《担保法》扩大了可用于抵押的财产范围，明确法律及行政法规未禁止抵押的财产均可抵押。
[多项选择]以下可用于抵押的财产为（）。
A. 某单位厂房中的机器
B. 甲的住房，但乙已向人民法院提起诉讼主张该住房诉所有权案件尚在处理之中
C. 某学校的体育馆
D. 某单位依法承包并经发包方同意抵押的荒山
[单项选择]根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是（）。
A. 在建房屋
B. 某大学的教学楼
C. 企业的生产设备、原材料
D. 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
[多项选择]不得抵押的财产范围包括（）
A. 土地所有权
B. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
C. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
D. 所有权、使用权不明或者有争议的财产；
E. 依法被查封、扣押、监管的财产；
F. 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
[判断题]以未成年人财产抵押会导致抵押权无法实现。
[简答题]哪些财产抵押必须办理抵押登记手续？有哪些登记部门？
[单项选择]可以设定为抵押的财产包括（）。
A. 土地所有权
B. 抵押人所有的房屋和地上建筑物
C. 耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权
D. 所有权、使用权不明的财产
[单项选择]当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A. 从属性
B. 不可分性
C. 独立性
D. 物上代位性
[单项选择]同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，同一财产抵押权与留置权并存时，结果为（）。
A. 抵押权人优先于质权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿
B. 质权人优先于抵押权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿
C. 质权人优先于抵押权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿
D. 抵押权人优先于质权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿
[单项选择]根据《担保法》的规定，下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是（）。
A. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
B. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C. 抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物
D. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
[判断题]抵押人将以出租的财产抵押的，抵押权实现后，按照“抵押不破租赁”的原则，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
[单项选择]抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的（）继续有效。
A. 继承人
B. 赠与人
C. 转让人
D. 受让人
[单项选择]同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，（）；同一财产抵押权与留置权并存时，（）。
A. 抵押权人优先于质权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。
B. 质权人优先于抵押权人受偿；抵押权人优先于留置权人受偿。
C. 质权人优先于抵押权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。
D. 抵押权人优先于质权人受偿；留置权人优先于抵押权人受偿。
[多项选择]我国法律规定可抵押的财产包括（）。
A. 建筑物和其他土地附着物
B. 建设用地使用权
C. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
E. 生产设备、原材料、半成品、产品
F. 正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具
G. 法律法规未禁止抵押的其他财产
[简答题]债务人或者第三人的哪些财产可以抵押？哪些财产不可以抵押？
