更多"张某租赁李某的房屋居住。2004年1月5日，李某提出支付租金要求，张某"的相关试题:
[多项选择]张某房屋的后面是一片林地，2011年5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2011年5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的是（）。
A. 张某承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30年
B. 张某的林地承包经营权在2011年5月30日取得林权证时设立
C. 在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权
D. 如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，不得对抗善意第三人
E. 如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，可以对抗善意第三人
[单项选择]张某2014年有20间房屋：自用居住2间；自用于开设餐馆8间；2014年1月1日出典6间，典期2年；其余4间自2010年1月1日起出租给刘某，租期10年。根据房产税法律制度的规定，有关张某2014年房产税的缴纳，下列说法正确的是（）。
A. 自用居住的2间房屋免征房产税
B. 用于开设餐馆的8间房屋免征房产税
C. 用于出典的6间房屋应由张某缴纳房产税
D. 用于出租的4间房屋应由刘某缴纳房产税
[简答题]1998年1月，张某因涉嫌经济问题，被公安机关监视居住，同时被某单位下调两级工资。同年3月，张某所属单位通知其到单位上班。张在上班当日，径直到劳资科询问有关工资待遇问题，并与劳资科主管人员薛某发生争执。期间，张某多次捶击办公桌，并对薛某推推搡搡，严重扰乱了工作秩序。薛打电话给该单位所在市公安局，公安局有关人员到达后，立即口头作出了对张某行政拘留10日的行政处罚决定，并于当日执行。结合行政程序基本原则与制度的相关内容，说明公安机关的处罚程序有哪些违法之处？
[单项选择]未成年人张某在居住小区砸破了一辆小车，第一审民事判决书中的被告应当是（）。
A. 张某
B. 张某的父母
C. 小区物业管理部门
D. 张某的父母及小区物业管理部门
[单项选择]王某居住在一楼，张某居住在王某楼上。某日，王某决定要在自家安装栅栏式防盗窗，张某坚决反对，认为王某的防盗窗有可能成为小偷进入自家的“楼梯”。后张某将王某诉至法院，要求王某拆除防盗窗，并赔礼道歉。法院判定张某的诉求不成立。对本案的认识，下列选项错误的是（）。
A. 本案是王某与张某的安居权之争
B. 王某安装防盗窗未对张某造成实质性损害
C. 相邻权关系人之间行使权利时必须考虑他人的权利
D. 若小偷沿防盗窗进入张某家进行盗窃，则张某有权请求王某赔偿其全部损失
[简答题]李某2017年7月1日起将位于市区的自有住房一套出租给张某用于居住，租期1年，每月收取租金3150元（含税）。当年9月份发生该出租房修缮费用2000元，已取得合法的发票。假设李某已按月缴纳了增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加和房产税。则李某2017年度应缴纳的个人所得税为多少元？
[简答题]
2004年3月20日，张某与李某签订了一份房屋租赁合同。合同约定：张某将自有住房一套出租给李某居住，每月租金1000元，按月收租，租期二年，到2006年9月20日为止。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日，李某交付了押金和租金后入住。此后，李某每月按期交租。2005年4月，张某因欠王某50万元，便将该房屋抵押给王某，双方订立了抵押合同，合同约定：如张某不能在2005年6月底还债，王某有权将该房屋折价抵债。王某于2005年7月起开始实现其抵押权，要求李某向其缴纳押金，被李某以王某无权收取押金为由拒绝。以后，即从2005年7月至2006年5月，无论张、王怎样催促，李某均以张、王之间存在的抵押合同不成立为由，既拒绝向张某交租，也不向王某交租，遂张某决定终止租赁合同。经查获知，自2005年7月起，张、王因抵押合同发生了诉讼，法院对该案尚未判决。
张某能否将已出租的房屋抵押给王某，为什么？
[简答题]2001年，张某（男）和孙某（女）经人介绍，步入了婚姻的殿堂。婚后，双方居住在由张某婚前购买的房屋。如今，双方因家庭琐事闹得不可开交，直至诉至法院。双方争议的焦点便是房产归属。该房产系婚前张某签的购房合同，首付由张某支付，但该房存在银行贷款，婚后双方共同归还了部分贷款，目前还有贷款没有还完。当年50万买的房子如今已经增值到140万了，房屋该如何分配？
[单项选择]张某通过某房屋中介按市场价购买了刘某的房屋，并委托朋友陈某代为办理房屋产权过户手续。张某后来发现，虽然房产证上写明的所有权人是自己，但是房地产主管机关的不动产登记簿上记载该房屋的所有权人为陈某，并且没有证据证明不动产登记簿确有错误，那么：（）
A. 该房屋归张某所有
B. 该房屋归陈某所有
C. 该房屋归张某和陈某共有
D. 该房屋归刘某所有
[多项选择]张某涉嫌间谍犯罪，在其住处执行监视居住可能有碍侦查，无权批准对张某指定居所监视居住的是（）
A. 公安机关
B. 人民检察院
C. 国家安全机关
D. 人民法院
[简答题]张某（男）和李某（女）于2008年经人介绍恋爱结婚。结婚前张某的父母购房一套给二人居住，房屋权属证书所有权人登记为张某；结婚后不久李某的父母赠与二人一套家用电器。二人婚后第二年生一男孩。2011年初，张某与其女同学田某来往频繁，被李某发现斥责后，张某索性在外租房和田某共同居住，很少回家。张某的工资主要用于维持其和田某在一起的开销，很少给李某和孩子生活费用，李某独自抚养孩子，生活困难，借外债5000元用于日常生活。2012年初，张某因交通事故受伤，获得医疗费等赔偿共计2万元；张某痊愈出院后继续与田某同居。2013年3月，李某向人民法院起诉，要求与张某离婚并抚养孩子。张某不同意离婚。本案应否判决离婚？
[简答题]2006年5月，某商业街某号房屋所有人张某将房屋租赁给李某使用，租赁期限为5年，张某于2009年8月出国，李某2009年5月因经营不善将该租赁房屋转让于王某，并签订5年租赁转让合同经过张某书面同意。张某于2011年5月回国后要求收回房屋，王某以转租合同不到期为由拒绝，王某行为是否合理？为什么？
[多项选择]村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法正确的是（）
A. 王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过
B. 只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿
C. 王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬
D. 王某的主张合法
