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[简答题]什么是房地产转让？房地产转让主要包括哪些方式？
[多项选择]在房地产经纪中较为常见的房地产转让方式包括（）
A. 房地产赠与
B. 房地产继承
C. 房地产交换
D. 房地产买卖
[单项选择]房地产转让不包括（）。
A. 买卖
B. 抵押
C. 交换
D. 赠与
[判断题]根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产转让。
[多项选择]房地产转让的方式包括（）
A. 买卖
B. 赠与
C. 调拨
D. 继承
[多项选择]房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从收入中直接扣减的“与转让房地产有关的税金”包括（）。
A. 营业税
B. 印花税
C. 契税
D. 城建税
[多项选择]（）等房地产不得转让。
A. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
B. 依法收回土地使用权的
C. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的
D. 权属有争议的或未依法登记领取权属证书的
[多项选择]变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）
A. 土地灭失
B. 国家强制收回土地使用权
C. 国家提前收回土地使用权
D. 土地使用权期限届满
[单项选择]在房地产转让、抵押时，同时转让或抵押的还包括（）。
A. 房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权
B. 房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师
C. 房屋占用范围内的土地使用权和所有权
D. 房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权
[判断题]《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，纳税人转让房地产取得的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，但不包括实物收入。
[单项选择]房地产转让应当签订（）转让合同。
A. 书面
B. 口头
C. 电子
D. 网上
[单项选择]在计算土地增值税时，对纳税人购入房地产再转让的，其扣除项目金额中的包括（）。
A. 购入环节的契税
B. 转让环节的营业税
C. 购入时的价格
D. 重置成本价格
[单项选择]土地增值税规定，房地产开发费用中的利息支出，如能按转让房地产项目分摊并提供金融机构证明，允许据实扣除，其他开发费用限额扣除的比例为（）以内。
A. 10%
B. 5%
C. 7%
D. 1.5%
[单项选择]以下不属于房地产有偿转让的形式的是（）
A. 赠与
B. 交换
C. 以房屋出资入股
D. 买卖
[多项选择]在房地产转让业务中，房地产经纪人的主要工作有（）。
A. 寻找房源
B. 市场推广
C. 寻找客户
D. 居间撮合
E. 过户办证
[单项选择]房地产市场中，常见的重要的房地产转让方式是（）。
A. 房屋买卖
B. 房屋交换
C. 房屋赠与
D. 房屋租赁
