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[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（）。
A. 承租商铺的张某
B. 出让国有土地使用权的某市政府
C. 接受房屋捐赠的某学校
D. 转让厂房的某企业
[单项选择]下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（）。
A. 房地产的出租行为
B. 房地产的抵押行为
C. 房地产的重新评估行为
D. 个人互换自有住房的行为
[多项选择]根据增值税法律制度的规定，下列各项中，属于增值税免税项目的有（）。
A. 农业生产者销售自产农产品
B. 古旧图书
C. 外国企业无偿援助的进口物资和设备
D. 直接用于科学研究的进口仪器和设备
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是（）。
A. 直接转让土地使用权的
B. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的
C. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D. 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（）。
A. 由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
B. 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
C. 企业之间交换房地产
D. 企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
[单项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要缴纳土地增值税的是（）。
A. 外国驻华机构购买土地使用权
B. 某事业单位转让国有土地使用权
C. 土地使用权的出让
D. 土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属
[多项选择]根据土地增值税的有关规定，下列各项中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。
A. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B. 整体转让未竣工决算的房地产开发项目的
C. 直接转让土地使用权的
D. 取得销售许可证满2年仍未销售完毕的
E. 取得的房地产销售收入占该项目收入总额85%以上的
[单项选择]下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。
A. 房地产开发企业转让未经开发的土地使用权
B. 房地产开发企业转让存量房
C. 非房地产开发企业转让新建房
D. 房地产开发企业转让新建房
[多项选择]属于土地增值税扣除项目的是（）。
A. 建筑安装工程费
B. 取得土地使用权时所支付的金额
C. 土地开发成本、费用
D. 因转让房地产缴纳的契税
E. 转让房地产相关的经济利益
[多项选择]下列各项中，属于增值税视同销售，应当征收增值税的有（）。
A. 将货物交付其他单位代销
B. 将外购的货物用于非增值税应税项目
C. 将外购的货物作为投资，提供给其他单位
D. 将外购的货物无偿赠送给其他单位
E. 将委托加工的货物用于集体福利
[多项选择]下列各项中，属于增值税视同销售行为，需要缴纳增值税的有（）。
A. 销售代销商品
B. 外购的货物用于不动产在建工程
C. 自产的货物用于交际应酬
D. 外购的货物用于职工福利
E. 将委托加工收回的货物赠送给客户
[单项选择]根据增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于免税项目的是（）。
A. 养老机构提供的养老服务
B. 装修公司提供的装饰服务
C. 婚介所提供的婚姻介绍服务
D. 托儿所提供的保育服务
[多项选择]房地产开发企业销售新建商品房时，在计算土地增值税时，下列各项可列入加计20%扣除金额的有（）。
A. 取得土地使用权缴纳的契税
B. 开发前期发生的可行性研究费用
C. 销售过程中发生的财务费用
D. 开发小区内的公共配套设施费用
E. 支付给开发项目建筑人员的工资福利费
[多项选择]下列各项中，免征土地增值税的有（）。
A. 建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的
B. 房地产开发企业销售建成满5年的商品房
C. 因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产
D. 企业将房地产无偿赠与其他单位的
E. 转让土地使用权，增值额未超过扣除项目金额之和20%的
[单项选择]下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（）。
A. 继承房地产
B. 以房地产作抵押向银行贷款
C. 出售房屋
D. 出租房屋
[多项选择]下列各项中，不应征收土地增值税的有（）。
A. 赠予社会公益事业的房地产
B. 个人之间互换自有居住用房地产
C. 抵押期满权属转让给债权人的房地产
D. 企业分设为两个与原企业投资主体相同的企业，原企业将国有土地变更到分立后的企业
[多项选择]下列各项中，属于增值税租赁服务的有（）。
A. 融资租赁业务
B. 航空运输干租业务
C. 融资性售后回租业务
D. 房屋出租
[多项选择]下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的有（）。
A. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，减半征收土地增值税
B. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
C. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
D. 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
[多项选择]下列各项中，属于增值税混合销售行为的有（）。
A. 百货商店在销售商品的同时又提供送货服务
B. 餐饮公司提供餐饮服务的同时又销售烟酒
C. 建材商店在销售木质地板的同时并提供安装服务
D. KTV在提供娱乐服务的同时销售酒水
