更多"根据物权法关于建筑物区分所有权的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占"的相关试题:
[判断题]业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意。
[判断题]业主大会筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
[单项选择]以下（）属于业主大会的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意就可以。
A. 更换业主委员会委员张三
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 筹集专项维修资金
D. 使用专项维修资金
[判断题]业主大会选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
[单项选择]业主大会作出（）等重大事项，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
A. 修改业主大会章程
B. 选聘或者解聘物业服务企业
C. 维修资金续筹
D. 使用方案的决议
[判断题]经物业管理区域内，专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主书面同意，居民委员会可以代行业主委员会职责。
[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积（）
A. 二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意
B. 三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C. 三分之二以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意
D. 二分之一以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
[判断题]某小区拟解聘现有的物业管理机构，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主表决同意。
[单项选择]依据《天津市物业管理条例》，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经专有部分占建筑物总面积（）
A. 二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意
B. 三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C. 三分之二以上的业主且占总人数二分之一以上的业主同意
D. 二分之一以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
[单项选择]根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）
A. 选举业主委员会
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 制定和修改管理规约
D. 筹集和使用专项维修资金
[简答题]恐龙园的核心建筑物是什么？建筑的总面积有多少？
[单项选择]当第一类防雷建筑物部分的面积占建筑物总面积的（）及以上时，该建筑物宜确定为第一类防雷建筑物。
A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单项选择]一座建筑物中兼有第一、二、三类防雷建筑物时，当第一类防雷建筑物部分的面积占建筑物总面积的（）及以上时，宜确定为经一类防雷建筑物。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
[单项选择]通航建筑物的运行应当适应船舶通行需要，运行方案应当经（）同意并公布。
A. 负责航道管理的部门
B. 海事管理机构
C. 交通运输主管部门
D. 地方人民政府
[判断题]当第一、二类防雷建筑物部分的面积之和小于建筑物总面积的30%，且不可能遭直接雷击时，该建筑物可确定为第三类防雷建筑物。
[多项选择]建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。
A. 专有部分所有权
B. 房地产产权
C. 共用部分持分权
D. 人身权和人格权
[单项选择]对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
A. 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B. 区分所有人得就共有部分请求分割
C. 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D. 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
[单项选择]根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（）。
A. 自动续期
B. 建设用地使用权收归国有，不得续期
C. 经县级以上人民政府批准，可以续期
D. 经不动产登记机构批准，可以续期
[单项选择]土地使用权转让时，其地上建筑物所有权（）转让。
A. 随之
B. 不能
C. 由转让人决定是否
