更多"某企业的预期年净收益为50万元，资本化率为10%，该企业可确指的各单项"的相关试题:
[单项选择]某企业的预期年净收益为15万元，资本化率为10%，该企业所有各单项资产价值之和为134万元，该企业的商誉价值为（）。
A. 20万元
B. 15万元
C. 14万元
D. 16万元
[单项选择]某宗房地产每年的净收益为50万元，资本化率为8%，则该宗房地产的价值为（）万元。
A. 600
B. 625
C. 650
D. 675
[单项选择]某企业预期年收益为20万元，所在行业平均收益率为20%，该企业单项资产评估值之和为80万元，以此计算该企业商誉应为（）万元。
A. 20
B. 25
C. 15
D. 30
[单项选择]某企业的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用资产收益率计算出的商誉的价值为（）。
A. 40万元
B. 80万元
C. 100万元
D. 160万元
[单项选择]如果企业整体评估价值与各单项资产评估值之和存在差额，这个差额被称为（）
A. 评估值
B. 商誉
C. 评估误差
D. 商标
[单项选择]企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是（）
A. 前者必然大于后者
B. 前者必然不等于后者
C. 前者必然小于后者
D. 前者有可能等于后者
[单项选择]有一宗房地产，2007年的净收益为60万元，资本化率为5%，若未来各年的净收益将在上一年的基础上增加2万元，则07年初房地产的价值为（）。
A. 1000
B. 1500
C. 2000
D. 2800
[判断题]若企业各项可确指资产评估值之和小于企业价值的评估值，就表明被评估企业存在经济性贬值，即该企业的资产收益率低于企业所在行业的平均水平。
[判断题]资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值的百分比。
[单项选择]某宗房地产的净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值最接近（）。
A. 500万元
B. 460万元
C. 417万元
D. 250万元
[判断题]既然企业的价值可以通过对组成企业的各单项资产价值的评估值加总获得，那么，以企业整体为对象的企业整体资产评估也就可有可无了。
[判断题]行包事故中物品损失价值一万元以上（不含一万元）至三万元的为大事故。
[单项选择]从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑，利用净利润指标作为企业价值评估的收益额，其资本化价值应该是企业的（）价值。
A. 部分股权
B. 所有者权益
C. 投资资本
D. 总资产
[单项选择]有一宗土地，出让年期是40年，资本化率为10%，预计未来5年的净收益分别为12万元、15万元，16万元、18万元和20万元，第6年的收益稳定在22万元，则评估该土地的收益价值为（）。
A. 324，34万元
B. 191.77万元
C. 66.42万元
D. 122.78万元
[单项选择]下列违法行为中，（）处二千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，处一万元以上五万元以下的罚款。
A. 未按照规定将财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件报送税务机关备查的
B. 未按照规定安装、使用税控装置，或者损毁或者擅自改动税控装置的
C. 纳税人未按照规定使用税务登记证件，或者转借、涂改、损毁、买卖、伪造税务登记证件的
D. 纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的
[单项选择]对周围农田、水系、大气造成一定危害，直接经济损失在五万元至十万元（不含十万元），属（）污染事故。
A. 一般
B. 较大
C. 重大
D. 特大
[单项选择]“民易贷”授信金额最低为（）万元，最高为（）万元，对于特殊群体最高可达（）万元，且授信额不超过借款人家庭一年工资和劳务总收入及金融资产净额之和的50%。
A. 5；30；50
B. 5；80；100
C. 10；30；100
D. 10；50；100
[单项选择]温州银行个人汽车贷款的贷款金额最低（）万元，最高（）万元。
A. 5，100
B. 5，200
C. 10，100
D. 10，200
[判断题]净收益营运指数是收益质量分析的重要指标，一般而言，净收益营运指数越小。表明企业收益质量越好。
