更多"抵押物或担保人发生影响担保效力的重大变化的，债权保护措施包括但不限于（"的相关试题:
[多项选择]担保物或担保人发生影响担保能力的变化，债权保护措施可以是下列（）种。
A. 限期纠正违约行为，收取违约金
B. 从借款人账户中直接扣款，偿还贷款本息
C. 按合同约定处分抵（质）押物，清偿贷款本息
D. 解除合同，并提前收回已发放的贷款
[单项选择]对抵押担保必须实行（），以防抵押人或抵押物出现的重大变故及时做出预警。
A. 风险评估
B. 贷前审查
C. 专人审查
D. 动态跟踪
[判断题]抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值，已经设置抵押的抵押物不得重复抵押，但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。
[多项选择]房地产抵押物担保的范围包括（）。
A. 银行房地产抵押贷款的本金、利息
B. 实现抵押物
C. 抵押权的费用
D. 抵押合同约定的其他内容
[多项选择]实践中，信用社通常要求抵押人提供抵押物担保的范围一般包括（）。
A. 主债权
B. 利息
C. 违约金
D. 损害赔偿金
E. 实现担保物权的费用
[单项选择]在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由（）负担。
A. 中介机构
B. 贷款银行
C. 开发商
D. 借款人
[单项选择]一个抵押物的评估价值为1000万元，抵押率为50%，该抵押物已担保的金额为300万元，该抵押物目前可担保的额度为（）万元。
A. 100
B. 200
C. 300
D. 400
[单项选择]以抵押方式担保的，其授信额度最高不得超过抵押物价值的（）。
A. 30%
B. 50%
C. 70%
D. 80%
[多项选择]下列符合最高抵押担保贷款抵押物条件的有（）
A. 抵押物为借款人本人或第三人（自然人）名下的住房或商用房
B. 抵押物为已取得房屋所有权证的现房，并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权
C. 以出租房产进行抵押的，承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺
D. 禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷，不宜变现的房产做抵押
[单项选择]以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（）。
A. 抵押物的剩余使用年限
B. 抵押物的地理位置
C. 抵押物的成新度
D. 抵押物的市场价值
[判断题]抵押这一担保方式充分地同步实现了抵押物的“交换价值”和“使用价值”，做到了物尽其用，故抵押在诸多担保方式中最受欢迎，被称为“担保之王”。
[判断题]抵押贷款因有抵押物做担保，在调查、审查、审批过程中应更注重抵押物品质，对第一还款来源可以不必象信用、保证贷款那样严格关注。（）
[多项选择]下列哪些可以作为兴业银行信用业务抵押担保的抵押物（）
A. 交通运输工具
B. 生产设备、原材料、半成品、产品
C. 正在建造的建筑物、船舶、航空器
D. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
[多项选择]对于采取抵押担保方式的个人贷款业务，贷款人应调查抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于（）及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。
A. 《担保法》
B. 《保险法》
C. 《民法通则》
D. 《物权法》
E. 《合同法》
[单项选择]抵押人所担保的（）不得超出其抵押物的价值。
A. 债券
B. 债务
C. 债权
[多项选择]不能作为兴业银行信用业务抵押担保的抵押物的有哪些（）
A. 土地所有权
B. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外
C. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
D. 所有权、使用权不明或者有争议的财产
[判断题]抵押权人可就抵押物的变现所得优先受偿，这种效力及于抵押物的孳息。
[判断题]抵押人所担保的债权可以在一定范围内超出其抵押物的价值，但是财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押。
[判断题]借款人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。（）
