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[判断题]房地产抵押未经登记的，不发生物权效力，对抵押物不具有优先受偿权。（）
[判断题]抵押物所担保的债权不得超过抵押物的价值，已经设置抵押的抵押物不得重复抵押，但可以接受以该抵押物的价值大于已担保债权的余额部分再次抵押。
[判断题]抵押人所担保的债权可以在一定范围内超出其抵押物的价值，但是财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押。
[判断题]最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
[判断题]提供财产的债务人或第三人称为抵押人，接受担保的债权人称为抵押权人，被提供为担保的财产称为抵押物。
[判断题]《担保法》规定的最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权担保。
[判断题]抵押权人可就抵押物的变现所得优先受偿，这种效力及于抵押物的孳息。
[判断题]无财产担保的债权和放弃优先受偿权利的有财产担保的债权都是破产债权。
[单项选择]在抵押物的价值小于债权时，对剩余部分债权，抵押权人（）
A. 无权追偿
B. 可继续追偿
C. 丧失权利
D. 享有权利，但债务人不必清偿
[多项选择]抵押权人可就抵押物的变现所得优先受偿，这种效力及于抵押物的孳息，包括（）
A. 存款的利息
B. 出租人有权获得的租金
C. 树木结的果实
D. 牲畜产生的幼畜
[单项选择]一个抵押物的评估价值为1000万元，抵押率为50%，该抵押物已担保的金额为300万元，该抵押物目前可担保的额度为（）万元。
A. 100
B. 200
C. 300
D. 400
[单项选择]农业银行以依法处置抵押物的所得价款优先受偿，所得价款不足以清偿债权的，不足部分（）向用信人追偿。
A. 继续
B. 终止
C. 中止
D. 放弃
[多项选择]抵押物或担保人发生影响担保效力的重大变化的，债权保护措施包括但不限于（）。
A. 限期纠正违约行为，收取违约金
B. 从借款人账户中直接扣款，偿还贷款本息
C. 按合同约定处分抵（质）押物，清偿贷款本息
D. 解除合同，并提前收回已发放的贷款
E. 追加足额抵押或提供新的担保等
[判断题]抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
[判断题]抵押这一担保方式充分地同步实现了抵押物的“交换价值”和“使用价值”，做到了物尽其用，故抵押在诸多担保方式中最受欢迎，被称为“担保之王”。
[判断题]抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿权而实现。（）
[单项选择]抵押人所担保的（）不得超出其抵押物的价值。
A. 债券
B. 债务
C. 债权
[判断题]最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额的限度内，抵押人提供抵押物对在一定期限内连续发生的债权所作的抵押担保。
