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[单项选择]某房地产土地价值800万元，建筑物价值1200万元，综合资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为（）。
A. 8%
B. 6%
C. 5%
D. 4%
[单项选择]已知某房地产的综合资本化率为10％，建筑物资本化率为12％，若该房地产价值为150万元，土地价值为100万元，则土地资本化率为（）。
A. 8％
B. 9％
C. 11％
D. 14％
[单项选择]某宗房地产的净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值最接近（）。
A. 500万元
B. 460万元
C. 417万元
D. 250万元
[判断题]行包事故中物品损失价值一万元以上（不含一万元）至三万元的为大事故。
[简答题]黄明与叶莉于1980年结婚，结婚前叶的父母送给叶一盒价值万元的首饰作为嫁妆。婚后黄、叶生育两个子女。1990年，叶不幸遇车祸身亡。2001年，黄明认识了焦娟，两人彼此都有好感，经人撮合，两人于2002年结婚。婚后，两人感情很好。考虑到焦娟没有子女，黄便与焦商量，把首饰归焦个人所有，其余财产作为双方共同共有的财产两人签订了协议并到市公证处公证。后来，黄明的长子黄磊知道了父亲和继母的协议后，非常生气，觉得父亲把母亲的东西送人，太不应该，便动员其妹黄芳一起到法院起诉，要求焦娟将首饰交出来。法院受理了此案。叶莉的父母送给叶的首饰是什么性质的财产？
[判断题]《哈尔滨客运段运输安全生产责任追究办法（试行）》规定，发生行包物品损失价值一万元（不含一万元）至三万元的；给予直接（全部、主要）责任者离岗培训3个月以上。
[判断题]行包事故中物品损失（包括其他直接损失）价值超过三万元（不含三万元）的为大事故。
[单项选择]张某砸毁仓库的价值数万元的电压设备窃取重要配件，数额较大，其行为构成（）
A. 盗窃罪
B. 破坏电力设备罪
C. 故意毁坏财物罪
D. 在盗窃罪和故意毁坏财物罪中择一重罪
[单项选择]下列违法行为中，（）处二千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，处一万元以上五万元以下的罚款。
A. 未按照规定将财务、会计制度或者财务、会计处理办法和会计核算软件报送税务机关备查的
B. 未按照规定安装、使用税控装置，或者损毁或者擅自改动税控装置的
C. 纳税人未按照规定使用税务登记证件，或者转借、涂改、损毁、买卖、伪造税务登记证件的
D. 纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的
[单项选择]对周围农田、水系、大气造成一定危害，直接经济损失在五万元至十万元（不含十万元），属（）污染事故。
A. 一般
B. 较大
C. 重大
D. 特大
[单项选择]“民易贷”授信金额最低为（）万元，最高为（）万元，对于特殊群体最高可达（）万元，且授信额不超过借款人家庭一年工资和劳务总收入及金融资产净额之和的50%。
A. 5；30；50
B. 5；80；100
C. 10；30；100
D. 10；50；100
[判断题]某手表厂为纪念成立二十周年特制纪念手表，声称该手表具有世界领先技术，价值三万元。后经查实，该表只是一般工艺制成的，并不具备先进的技术。为此，购买者与该手表厂发生纠纷，该纠纷中，双方签订的合同应当按可变更、可撤销合同处理。
[单项选择]李某盗窃了价值数万元的贵重钻石项链，并送给他的女朋友黄某当作定情礼，后来公安机关来追查，黄某知道了项链是盗窃来的，但是她未予揭发，而是暗地里将项链转移到乡下的亲戚家，则黄某的行为已经构成了（）。
A. 盗窃共犯
B. 包庇罪
C. 伪证罪
D. 掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪
[多项选择]甲在百货大楼购买一枚价值上万元的钻戒，标明产地为南非，后经检验，被告之是国产钻戒，甲欲索赔。下列说法正确的是（）。
A. 百货大楼构成欺诈，甲可获三倍赔偿
B. 百货大楼的行为违反《消法》规定，侵犯了消费者的知情权
C. 百货大楼有权以“从某工艺品公司进货，不知其为假冒”为由，得以免责
D. 甲只能先找百货大楼赔，索赔不成的，再到法院起诉
[判断题]17岁的甲以送快递为业，月收入7000元，购买价值两万元的钻戒赠与女友，甲母可以甲未成年人为由要回钻戒。
[单项选择]假定土地的供给数量是固定的，在该土地上开辟一块棉花地，现在对这块种植棉花的土地租用价格征收20%的税收，将导致（）
A. 棉花生产商的租金增加20%
B. 棉花土地使用者的租金减少20%
C. 土地所有者的租金收入减少20%
D. 租金的支出和收入都没有发生变化
[多项选择]王某出去游玩委托余某替自己保管一条价值上万元的金项链，却不料余某在此期间将项链卖掉，王某向其讨要多次，都被余某断然拒绝。对于本案，以下说法错误的是（）
A. 如果王某向公安机关报案，公安机关应当立案
B. 如果王某向人民法院起诉，人民法院应当立案受理
C. 如果王某向人民检察院控告，人民检察院应当立案
D. 此案是民事案件，公安机关不应当立案
[单项选择]温州银行个人汽车贷款的贷款金额最低（）万元，最高（）万元。
A. 5，100
B. 5，200
C. 10，100
D. 10，200
