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[多选题]个人住房、商业用房贷款是指向符合条件的自然人发放的用于购买各类型住房或商业用房的贷款。各类型住房包括(),商业用房包括商铺、写字楼或商住两用房等( )
A.商住两用房
B.普通商品住房
C.别墅
D.经济适用房
E.车库
[判断题]96．个人住房装修消费贷款，是指向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的，用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]97．个人住房装修消费贷款，是指向自然人发放的，用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]报告期末地产开发贷款余额50亿元，商业用房开发贷款余额20亿元，个人购买商业用房贷款余额25亿元，个人住房按揭贷款余额20亿元，经营性物业贷款余额10亿元，上报银保监的“房地产贷款”余额为（）。
A.100亿元
B.105亿元
C.115亿元
D.125亿元
[单选题]296．办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。
A.有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B.房屋正处于商业运营状态
C.房屋如处于出租状态，须提前终止租约
D.只能为临街商用房
[判断题]206．近亲属之间发生的商业用房交易可以发放个人商业用房贷款。
A.正确
B.错误
[多选题]69．对个人住房贷款和个人商业用房贷款，本笔贷款月还款额与月收入之比不符合要求的有（）。
A.40%
B.45%
C.55%
D.60%
[判断题]207．购买下列房屋，营业用房不能申请个人商业用房贷款。
A.正确
B.错误
[多选题]229．个人商业用房贷款可以受理（）商业物业贷款业务。
A.产权式
B.底商
C.纯商业
D.商住两用
[单选题]290．个人商业用房贷款暂不受理（）商业物业贷款业务。
A.产权式
B.底商
C.纯商业
D.商住两用
[单选题]294．符合政策规定的港、澳、台及境外人士仅可申请以（）为目的个人商业用房贷款。
A.租赁经营
B.招商经营
C.投资经营
D.自有经营
[判断题]209．符合政策规定的港、澳、台及境外人士仅可申请以投资经营为目的个人商业用房贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]个人商业用房贷款期限最长不超过20年。
A.正确
B.错误
[多选题]234．个人商业用房贷款中，对贷款金额有影响的因素包括（）。
A.单位销售价格或评估价格
B.借款人收入水平
C.房屋已使用年限
D.租赁收益或经营收益水平
[单选题]282．购买下列房屋，不能申请个人商业用房贷款的是（）。
A.营业用房
B.工业厂房
C.办公用房
D.商住两用房
