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[判断题]35．对于近亲属之间发生的二手房交易申请个人二手住房贷款的，我行不予受理。（）
A.正确
B.错误
[单选题]283．以下可以发放个人商业用房贷款的是（）。
A.近亲属之间发生的商业用房交易
B.无法办理分户产权的商业用房
C.产权式商业物业
D.自建商业用房
[单选题]287．为防范项目烂尾风险，个人商业用房贷款要求发放时开发商已取得（）。
A.竣工验收合格证明
B.房屋所有权证
C.建筑工程施工许可证
D.销（预）售许可证
[多选题]个人住房、商业用房贷款是指向符合条件的自然人发放的用于购买各类型住房或商业用房的贷款。各类型住房包括(),商业用房包括商铺、写字楼或商住两用房等。( )
A.商住两用房
B.普通商品住房
C.别墅
D.经济适用房
E.车库
[单选题]248．下列不属于二手商业用房贷款发放条件的有（）。
A.已签订房屋买卖合同
B.已办妥抵押预告登记
C.已办妥商业用房所有权转移登记
D.已签订借款合同
[多选题]240．下列属于二手商业用房贷款发放条件的有（）。
A.已签订房屋买卖合同
B.已办妥抵押预告登记
C.已办妥商业用房所有权转移登记
D.已签订借款合同
[多选题]235．下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（）。
A.贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明
B.未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放
C.在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
D.已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放
[单选题]购买一手商业用房，其贷款发放数额最高可达所购房价的（）%。
A.50
B.70
C.80
D.90
[多选题]229．个人商业用房贷款可以受理（）商业物业贷款业务。
A.产权式
B.底商
C.纯商业
D.商住两用
[判断题]购买一手商业用房，其贷款发放数额最高可达所购房价（网签备案价格）的50%，贷款利率不得高于行内公布的LPR定价表利率；
A.正确
B.错误
[单选题]281．个人一手商业用房贷款是指贷款行向借款人发放的，用于借款人（）。
A.首次购买商业用房
B.购买首次交易的商业用房
C.购买首次交易的商品房
D.首次购买商品房
[判断题]207．购买下列房屋，营业用房不能申请个人商业用房贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]82．“房联贷”关联房产不得为商业用房、工业用房、别墅等大面积住房。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]1.10. 第10题
商业用房（包括辅助用房）面积在（）m2及以上时，宜采用三相供电；商业用房（包括辅助用房）面积在 （）m2以下时，采用单相供电。
A.60
B.70
C.80
D.120
[判断题]223．个人助业贷款抵押物原则上应为本人或第三方的居住用房、商业用房、商住两用房、标准工业厂房和国有建设用地使用权。（）
A.正确
B.错误
[单选题]259．商业用房、办公用房，一般最高抵押率是（）。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
[判断题]151．商业用房、办公用房，最高抵押率不超过60％。（）
A.正确
B.错误
