更多"[单选题]企业取得投资性房地产发生的下列支出中,不应计入投资性房地产成"的相关试题:
[判断题]企业对投资性房地产进行日常维护所发生的支出,不符合投资性房地产确认条件,应当在发生时直接计入管理费用。( )
A.正确
B.错误
[单选题]企业出售、转让投资性房地产时，应当将所处置投资性房地产的账面价值计入（）
A.公允价值变动损益
B.营业外支出
C.其他业务成本
D.其他综合收益
[判断题]企业出售投资性房地产或者发生投资性房地产毁损,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入到所有者权益。( )
A.正确
B.错误
[单选题]企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢作为投资性房地产的建筑物
原始价值为10 000万元,预计净残值500万元,预计使用20年,采用直线法计提折旧。在第4年年末,计提减值准备200万元。该投资性房地产第4年年末的账面价值为( )。
A. 7800万元
B. 7900万元
C.8000万元
D. 8 100万元
[单选题]某企业对投资性房地产采用成本模式计量,且投资性房地产不属于该企业的主营业务,计提的折旧费用或摊销费用应当计入( )。
A.管理费用
B.制造费用
C.其他业务支出
D.营业外支出
[多选题]企业自制存货发生的下列支出中,不应计入存货加工成本的有( )。
A.定额内废品损失
B.超定额废品损失
C.一般仓储费用
D.自然灾害造成的损失
E.季节性和修理期间的停工损失
[单选题]企业的投资性房地产采用成本计量模式。2020年1月1日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为120万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产账户的入账金额为( )万元。
A.100
B.80
C.90
D.120
[单选题]企业外购存货发生的下列支出中,通常不应计入采购成本的是( )。
A.运输途中的保险费
B.运输途中的合理损耗
C.入库前的挑选整理费用
D.市内零星货物运杂费
[判断题]自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。 ( )
A.正确
B.错误
[多选题]下列有关投资性房地产后续支出的说法中不正确的有( )
A.投资性房地产的后续支出满足资本化条件的应当计入投资性房地产的成本
B.投资性房地产的后续支出不满足资本化条件的应当计入营业外支出
C.投资性房地产的后续支出不满足资本化条件的应当计入其他业务成本
D.企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的在再开发期间需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程
[判断题]企业出租房屋确认的投资性房地产属于企业的流动资产。( )
A.正确
B.错误
[判断题]
企业不论在成本模式下,还是在公允价值模式下,投资性房地产取得的租金收入,均确认为其他业务收入。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过( )科目核算。
A.营业外支出
B.公允价值变动损益
C.投资收益
D.其他业务收入
[简答题]判断写字楼一层是否可以单独确认为投资性房地产。如果可以单独确认为投资性房地产，应于何时确认为投资性房地产？该写字楼应于何时开始计提折旧？
[多选题]下列各项中,会引起采用成本模式计量的投资性房地产账面价值发生增减变化的有( )。
A.对投资性房地产进行改建扩建
B.对投资性房地产进行修理维护
C.对投资性房地产计提折旧
D.对投资性房地产计提减值准备
E.投资性房地产发生增值
[多选题]将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产,关于转换日的确定,以下叙述正确的有( )。
A.企业于2020年5月15日开始将原本用于出租的房地产改用于自身生产使用,则该房地产的转换日为2020年5月15日
B.房地产开发企业2020年6月30日决定将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租,租赁期开始日为2020年7月1日,则该房地产的转换日为2020年7月1日
C.2020年10月20日,企业将某项土地使用权停止自用,2020年11月30日正式确定该项资产将于增值后出售,则该房地产的转换日为2020年10月20日
D.企业2020年6月4日将原本用于生产商品的房地产改用于出租,租赁期开始日为2020年8月1日,则该房地产的转换日为2020年8月1日
[判断题]企业选择成本模式，就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量，即使后续期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠的取得，也不得对其采用公允价值模式计量。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]下列不属于企业投资性房地产的是( )。
A.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
B.企业开发完成后用于出租的房地产
C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
D.房地产企业拥有并自行经营的饭店
