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[单选题]物业项目的业主自有物业区域属于（ ）。
A.禁区
B.公开区
C.防护区
D.监视区
[判断题]住宅区物业服务企业和管理单位负责共用区域电动车停放和充电管理。
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务企业擅自承接未经査验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，（ ）应当承担相应的赔偿责任。
A.建设单位
B.业主大会
C.物业服务企业
D.建设单位和物业服务企业
[单选题]自物业完成交接之日起，（ ）应当承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁坏或灭失的责任。
A.施工单位
B.建设单位
C.业主大会
D.物业服务企业
[单选题]物业服务企业对新接管的物业项目的共用部位、共用设施设备进行接管验收的行为通常称为( )。
A.前期管理
B.物业的承接查验
C.早期介入
D.工程项目的竣工验收
[单选题]（ ）应当按照国家规定，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任。
A.施工单位
B.建设单位
C.业主大会
D.物业服务企业
[判断题]杆塔本体有异物属于严重缺陷。
A.正确
B.错误
[单选题]（ ）制定的临时管理规约，应当对全体业主同意授权【 】代为查验物业共用部位、共用设施设备的事项作出约定。
A.业主大会；建设单位
B.建设单位；建设单位
C.建设单位；物业服务企业
D.业主大会；物业服务企业
[单选题]住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用（）进行维护管理，提供消防安全防范服务。
A.天然气管道
B.自来水管道
C.小区道路
D.消防设施
[单选题]住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供（ ）安全防范服务。
A.用水
B.消防
C.人身
D.用电
[单选题]物业服务企业为维护管理区域正常的物业服务活动所需的房租费用属于（ ）。
A.固定资产折旧
B.共用部位共用设施设备日常运行费用
C.办公费用
D.秩序维护费
[单选题]物业服务企业接收物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入是（ ）。
A.物业服务收入
B.物业经营收入
C.物业酬金收入
D.物业大修收入
[单选题]物业承接查验过程有：①确定物业承接查验方案；②移交有关图纸资料；③查验共用部位、共用设施设备；④解决查验发现的问题；⑤确认现场查验结果；⑥签订承接查验协议；⑦办理物业交接手续。对上述内容顺序排列正确的是（ ）。
A. ①②③④⑤⑥⑦
B. ⑥①②③④⑤⑦
C. ⑥②①③④⑤⑦
D. ⑥②①③⑤④⑦
[判断题]一个物业管理区域由二个物业服务企业实施物业管理
A.正确
B.错误
[单选题]办理动车组列车客运业务的普速大型车站，其动车组列车和普速旅客列车旅客共用区域的管理、作业和服务比照适用（ ）。
A.《高铁小型车站服务质量规范》
B.《高铁中型车站服务质量规范》
C.《高铁中型及以上车站服务质量规范》
D.《高铁大型车站服务质量规范》
[单选题]办理动车组列车客运业务的普速中型车站，其动车组列车和普速旅客列车旅客共用区域的管理、作业和服务比照适用（ ）。
A.《高铁小型车站服务质量规范》
B.《高铁中型车站服务质量规范》
C.《高铁中型及以上车站服务质量规范》
D.《高铁大型车站服务质量规范》
[单选题]以下不属于共用部位及共用设施的是（ ）。
A.电梯
B.中央空调
C.共用部位的钥匙
D.员工宿舍
