更多"[多选题]为了防止业主委员会委员侵害业主权益情况的发生,督促主委员会委"的相关试题:
[单选题]经业主委员会或者( )以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出变更决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
[单选题]业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求( ) 予以撤销。
A.业主大会
B.人民法院
C.业主委员会
D.业主大会临时会议
[单选题]业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院( )。
A.予以调解
B.予以撤销
C.赔偿损失
D.消除危险
[单选题]当业主委员会委员空缺人数超过一半时,由( )代行业主委员会职责。
A.物业所在地街道办事处、乡镇人民政府
B.物业所在地居民委员会
C.业主大会筹备组
D.物业所在地政府房地产行政主管部门
[单选题]受侵害的业主对业主大会或业主委员会决定的撤销权,应当在知道或者应当知道决定作出之日起( )行使。
A.半年内
B.一年内
C.两年内
D.三年内
[单选题]( )应当对设立的业主大会和业主委员会,给予指导和协助。
A.地方人民政府有关部门
B.物业行业协会
C.开发建设单位
D.物业服务企业
[单选题]业主委员会是业主大会的()
A. 执行机构
B. 决策机构
C. 领导机构
D. 分支机构
[单选题]以下不属于业主对业主委员会的监督权的
是( )
A.有权知晓业主委员会的运作情况
B.有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
C.有权查询业主委员会保存的各项档案文件;
D.有权推选业主委员会主任、副主任
[单选题]业主大会、业主委员会作出的决定违反法律法规的,物业所在地的( )应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。
A.开发建设单位
B.全体业主
C.物业服务企业
D.区县人民政府房地产行政主管部
[单选题]根据《物业管理条例》,业主大会、业主委员会、物业服务企业等在( )的领导下依法依规开展物业管理活动。
A.物业行政主管部门
B.街道办事处
C.社区党委
D.社区工作站
[判断题]物业的再开发是为了满足业主和使用人的需要,因此物业的再开发利用方案须提交给业主委员会审核通过。( )
A.正确
B.错误
[单选题]单选题对物业管理客户沟通一般包括的内容叙述不正确的是( )。
A与业主大会和业主委员会就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流
B与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流
C与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流
D与业主(或物业使用人)就相关内容的沟通交流
[判断题]根据《上海市住宅物业管理规定》,业主委员会任期届满前,业主委员会应在换届改选小组的指导下委托审计单位对该届业主委员会任期内的专项维修资金、公共收益以及业主委员会工作经费的收支和管理情况实施财务审计。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主委员会委员出现下列情况时,其委员资格自行终止的是( )。
A.因物业转让不再是业主的
B.拒不交纳物业服务费的
C.拒不履行业主义务的
D.侵害他人合法权益的
[单选题]【单选题】()是物业管理企业与业主大会(或业主大会授权的业主委员会)之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.业主公约
D.早期介入合同
[单选题]供水、供电等单位与业主以及业主委员会之间的关系是一种( )。
A. 合同关系
B. 法律关系
C. 行政关系
D. 平等关系
[单选题]以下不属于业主委员会委员任职条件的是( )。
A.本物业管理区域内具有民事行为能力的业主
B.遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务
C.热心公益事业,责任心强,公正廉洁
D.具备必要的工作时间
