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[不定项选择题]某房地产开发企业是增值税一般纳税人，拟对其开发的位于市区的一房地产项目进行土地增值税清算，该项目相关信息如下：
（1）2016年1月以9000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。
（2）该项目2016年开工建设，《建筑工程许可证》注明开工日期为2月25日，2018年12月底竣工，发生房地产开发成本6000万元（含所属幼儿园的开发成本），开发费用3400万元。
（3）该项目所属幼儿园建成后已无偿移交政府，归属于幼儿园的开发成本600万元。
（4）2020年4月，该项目销售完毕，取得含税收入36750万元。
（其他相关资料，契税税率4%，利息支出无法提供金融机构证明，当地政府规定的房地产开发费用扣除比例10%，企业对该项目选择简易计税方法计缴增值税）。
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
关于房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的幼儿园等公共设施，在计算土地增值税时的处理，说法正确的有（ ）。
A.与清算项目配套的幼儿园等公共设施在结算土地增值税时，其成本费用可以扣除
B.建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除
C.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除
D.建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用
E.与清算项目配套的幼儿园等公共设施在结算土地增值税时，其成本费用不可以扣除
[不定项选择题]位于县城的某房地产开发企业（增值税一般纳税人）在当地开发建造普通标准住宅，2015年6月取得土地使用权支付金额1000万元、缴纳相关税费40万元，发生房地产开发成本1100万元，另发生利息支出80万元（含加罚利息10万元），该利息支出能够按转让房地产项目计算分摊并能提供银行贷款利息证明。2019年12月将开发的房地产全部销售，取得不含增值税销售收入3000万元并签订产权转移书据。
已知：其他房地产开发费用的扣除比例为4%，该企业转让不动产选择简易计税办法，适用的增值税征收率为5%，产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
关于该房地产开发企业转让房地产的行为，下列说法正确的是（ ）。
A.应纳增值税=3000×5%=150（万元）
B.应纳城建税=3000×5%×7%=10.5（万元）
C.应纳印花税=3000×0.5‰=1.5（万元）
D.应纳教育费附加=3000×5%×3%=4.5（万元）
[不定项选择题]某房地产开发公司（增值税一般纳税人）收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米（产权属于全体业主所有的公共配套设施）。该项目2019年4月通过全部工程质量验收。
2019年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000.80平方米，取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元（其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明）。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%，教育费附加3%，地方教育附加2%。不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除项目金额合计（ ）万元。
A.22843.39
B.26944.78
C.26969.79
D.22868.39
