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[多项选择]《企业国有产权转让暂行办法》规定的企业国有产权转让的程序有（）。
A. 编制年度出让计划，批准后向社会公开发布
B. 企业可行性研究和内部决策
C. 资产评估，确定转让价格
D. 资格审查
E. 合同签订
[判断题]在企业国有产权转让中，对涉及的职工安置、社会保险等有关费用，可以在评估作价之前从拟转让的国有净资产中先行扣除。（ ）
[单项选择]《企业国有产权转让暂行办法》规定，对企业国有产权转让的批准按照（）进行划分。
A. 批准的时间顺序
B. 控股地位
C. 其转让方式
D. 其监管范围
[单项选择]相对于其他评估业务，下列不属于以财务报告为目的的评估的特点的是（ ）。
A. 为会计计量提供服务
B. 评估业务具有多样性、复杂性
C. 所采用的评估方法具有多样性
D. 具有公正性
[单项选择]甲国有资本控股公司拟将所持有的部分国有产权转让乙公司、根据企业国有产权转让管理法律制度的规定，下列有关该国所有产权转让价款的表述中，正确的是（ ）。
A. 转让价款以依法评估并经甲认可的价格为准
B. 该国有产权转让中涉及社会保险费用，不得从转让价款中进行抵扣
C. 该国有产权转让中涉及的职工安置费用，可以从转让价款中进行抵扣
D. 如果乙公司承诺以先进支付方式一次付清转让价款，转让价款可以按产权交易市场中公开形成的转让价格的95%计算
[单项选择]根据企业国有产权转让管理的有关规定，企业国有产权转让时，受让方采取分期付款方式支付价款的，对首期付款的支付比例和支付期限的要求是（）。
A. 不得低于总价款的15%，并在合同生效之日起5个工作日内支付
B. 不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付
C. 不得低于总价款的15%，并在合同生效之日起15个工作日内支付
D. 不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起15个工作日内支付
[单项选择]属于所有权转让的交易类评估业务，重置成本中就可以不包括（）。
A. 直接成本
B. 生产成本
C. 间接成本
D. 直接和间接成本
[简答题]甲乙丙三方共同设立一有限责任公司，分别以货币、知识产权出资，评估1000万。其中，知识产权被评估为700万，超出实际价格约600万。公司成立一年，公司无力偿还债务，进入破产程序。试从债权人保护的角度剖析这一现象。
[判断题]贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散之前或之后落实贷款债务的清偿。
[判断题]贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。（）
[单项选择]《企业国有产权转让暂行办法》规定，转让企业国有产权致使国家不再拥有控股地位的，应当报（）批准。
A. 国务院
B. 省、自治区、直辖市人民政府
C. 同级国有资产监督管理机构
D. 本级人民政府
[单项选择]企业产权转让的公告期为（）。
A. 15个工作日
B. 20个工作日
C. 45个工作日
D. 60个工作日
[简答题]
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地是2001年6月通过出让取得，2002年6月开始建设。委托方提供的实际成本价格为1800元/㎡,包括土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用.销售税金和期望利润，并计算了自2001年6月至估价时点的投资利息。估价人员经调查核实.认为委托方所列支的各项实际成本费用符合支出当时的正常市场情况，为此，在采用成本法估价时确定该房地产的重置价格为1800元/㎡。
请问：
(1)估价人员这样确定该房地产的重置价格有哪些错误?
(2)在此基础上还应考虑哪些因素才能得出积算价格?
[简答题]
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2008年8月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地是2003年8月通过出让取得，2004年8月开始建设。委托方提供的实际成本价格为2200元/㎡,包括土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用、销售税金和期望利润，并计算了自2003年8月至估价时点的投资利息。估价人员经调查核实。认为委托方所列支的各项实际成本费用符合支出当时的正常市场情况，为此，在采用成本法估价时确定该房地产的重置价格为2200元/㎡。
请问：
(1)估价人员这样确定该房地产的重置价格有哪些错误?
(2)在此基础上还应考虑哪些因素才能得出积算价格?
[多项选择]国有资产产权转让的规定主要有（）。
A. 《企业国有产权转让管理暂行办法》
B. 《科技项目招标投标管理暂行办法》
C. 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
D. 《国家科研计划课题招标投标管理暂行办法》
E. 《工程建设项目勘察设计招标投标办法》
[多项选择]国有企业产权转让方案应载明的内容有（ ）
A. 经企业所在地劳动保障部门审核的职工安置方案
B. 企业国有产权转让收益处置方案
C. 债权债务处理方案
D. 转让标的企业近期经审计的主要财务指标数据
[简答题]67%或者52%部分产权转让时，应如何办理？
