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[多项选择]直贷式贷前调查，说法正确的是（）
A. 贷前调查可以采取面谈、电话访谈、实地考察等多种方式进行，但调查人至少应与借款申请人（包括共同申请人）面谈一次
B. 调查人应查阅直贷式楼盘台账了解楼盘准入有关情况
C. 登录当地房管部门官方网站查询房产交易状态（网签地区），打印后签字并加盖业务专用章予以确认
D. 调查人在完成调查工作后出具调查意见，并在申报审批表的“其他需要说明的事项”栏注明阶段性担保期间和放款方式
[多项选择]对于直贷式个人住房贷款，借款人一般应提供建行分行认可的担保方式包括（）。
A. 质押
B. 抵押
C. 担保机构担保
D. 自然人担保
[多项选择]对于直贷式个人住房贷款，担保机构提供阶段性担保，可以选择以下哪一种放款方式（）
A. 凭交易鉴证递件回执放款
B. 凭鉴证的购房合同放款
C. 凭抵押备案（或抵押登记）回执放款
D. 凭抵押备案证明或他项权证放款
E. 凭网签购房合同放款
[多项选择]直贷式楼盘须满足以下哪些条件（）
A. 楼盘综合情况好，主要包括地理位置、周边环境、规划设计、销售价格合理、销售前景良好
B. 楼盘为期楼的，已取得商品房预售许可证；楼盘为现楼的，已取得楼盘确权书或相关权属证明
C. 开发商和楼盘无重大法律纠纷或负面新闻
D. 非分行独家按揭合作楼盘
[判断题]由省分行统一准入的楼盘或经办行自行准入的直贷式个人住房贷款楼盘可办理直贷式个人住房贷款。
[判断题]建行可提供直贷式产品的楼盘项目必须是总行级省分行级重点开发商开发的楼盘。
[单项选择]对银行而言，直贷式产品优势正确的说法是（）
A. 免除阶段性保证责任，加快资金回笼
B. 自由选择按揭贷款银行，但必须办理房屋保险
C. 享受付款优惠，节省购房费用
D. 充分调动网点客户经理等营销资源，拓宽业务来源渠道
[单项选择]对开发商而言，直贷式产品优势正确的说法是（）
A. 免除阶段性保证责任，加快资金回笼
B. 自由选择按揭贷款银行，自主选择房屋保险
C. 享受付款优惠，节省购房费用
D. 充分调动网点客户经理等营销资源，拓宽业务来源渠道
[单项选择]对购房人而言，直贷式产品优势正确的说法是（）
A. 免除阶段性保证责任，加快资金回笼
B. 自由选择按揭贷款银行，但必须办理房屋保险
C. 享受付款优惠，节省购房费用
D. 充分调动网点客户经理等营销资源，拓宽业务来源渠道
[多项选择]关于直贷式贷款的阶段性担保，说法正确是（）
A. 借款人为省分行级（含）以上VIP优质个人客户，且贷款金额不超过其经审批确认的可用信用贷款额度的，可免予提供其他担保
B. 借款人为总行级（含）以上VIP优质个人客户，可免予提供其他担保
C. 借款人信用额度低于贷款额度的，就不足部分提供其他阶段性担保.
D. 借款人就不足部分采用自然人担保方式的，其自身信用额度和自然人担保的额度不得高于200万元，超出200万元部分须提供抵押、质押或担保机构等阶段性担保
E. 白金级（含）以上优质楼盘且所在地已实行网上签约的，单笔直贷式个人住房贷款金额不高于200万元（含）的可免除阶段性担保，超出200万元部分需另行提供阶段性担保
[单项选择]下列说法中，对直贷式个人住房贷款担保期限正确描述的是（）
A. 自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥抵押备案证明或他项权证并交付建行分行保管之日止
B. 自贷款发放之日起至借款人将所购房产签署的购房合同交付建行分行保管之日止
C. 自贷款发放之日起至借款人将完成交易鉴证的购房合同，交付建行分行保管之日止
D. 自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥房地产权证并将他项权证明文件交付建行分行保管之日止
[判断题]对已与建行签订《按揭合作协议》的楼盘，其他经办行可以直贷式住房贷款介入非建行按揭部分。
[单项选择]直贷式个人住房贷款对借款人为省分行级（含）以上VIP优质个人客户或借款人所购房产楼盘为建行白金级（含）以上优质楼盘且所在地已实行网上签约的，可直接免除（）万元以内阶段性担保，无需客户另行提供房产证明或金融资产证明。
A. 200
B. 300
C. 500
D. 800
[单项选择]按照不同客户类型分类，直贷式个人住房贷款分为优质客户直贷型和（）直贷型两种。
A. 普通客户
B. 白金级VIP客户
C. 大众客户
D. 存量房贷客户
[多项选择]在住房按揭楼盘准入调查中，调查人员主要应对按揭楼盘（）情况重点进行调查。
A. 项目基本情况
B. 企业基本情况
C. 楼盘后续经营前景
D. 销售价格合理性
[多项选择]直贷式产品主要营销客户群体有（）
A. 国家机关的公务员
B. 国有大中型企业高中层管理人员
C. 股份制企业和外资企业高中层管理人员
D. 教师医生律师等专业人士
E. 各类高科技产业技术人员
[多项选择]直贷式个人汽车消费贷款的特点包括（）
A. 进一步丰富了个人汽车贷款的担保方式
B. 提高了贷款审批效率，产品市场竞争力进一步提高
C. 借款人直接向工行提出贷款申请，完全脱离于汽车经销商，方便、快捷的满足了客户的贷款需求
D. 汽车经销商无须纳入合作单位管理，贷款申请时在PCM2003系统中也录入汽车经销商的信息即可
[多项选择]直贷式个人住房贷款的阶段性担保措施（）
A. 质押
B. 抵押
C. 担保机构担保
D. 自然人担保
[单项选择]下列对直贷式产品贷款对象正确的描述是（）
A. 只能是年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民
B. 年满18周岁的自然人（包括中国公民，在中国大陆有居留权的港澳台及外国人士）
C. 年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人（包括中国公民，在中国大陆有居留权的港澳台及外国人士）
D. 年满18周岁的自然人（包括中国公民，在中国大陆有居留权的港澳台人士）
