更多"新建个人住房贷款担保期限为分行发放贷款之日起至办妥抵押房产抵押登记手续"的相关试题:
[判断题]直贷式个人住房贷款必须办妥抵押登记后才能发放贷款。
[判断题]纳税人购置存量房，为自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋 权属证书之月起缴纳城镇土地使用税。
[多项选择]对于个人住房贷款业务，有逾期等不良记录的借款人如果存在以下哪些情况的，原则上不予发放贷款，除非有正当、合理的解释。（）
A. 信用卡近6个月内有连续逾期3期（含）以上记录，或贷款近24个月内有连续逾期3期（含）以上记录
B. 信用卡近12个月内累计逾期6期（含）以上，或贷款近24个月内累计逾期6期（含）以上
C. 在信用报告上显示涉及贷款安全的诉讼信息或不良公共事业记录
D. 列入银联个人信用联网提供的黑名单
[判断题]在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。
[单项选择]（），客户经理办理抵押登记手续，在得到房地产管理部门出具的他项权证或领件单后放款。
A. 直接以房产抵押作担保的
B. 中介机构提供阶段性担保的
C. 以抵押方式提供阶段性担保的
D. 以质押方式提供阶段性担保的
[单项选择]房地产开发企业与房地产使用者之间的具有经营性质的交易市场，也就是通常所说的新建商品房（又称增量房地产）交易市场，是（）。
A. 房地产一级市场
B. 房地产二级市场
C. 房地产三级市场
D. 房地产四级市场
[单项选择]新建的生产企业应在（）办理危险化学品登记手续。
A. 建设前
B. 建设后
C. 投产前
D. 投产后
[单项选择]（）是指房地产经纪机构为房地产开发商提供新建商品房预售、销售代理服务，双方就相互间委托代理关系及相关权利义务的设立、变更、终止所签订的书面协议。
A. 房屋出售经纪合同
B. 新建商品房销售代理合同
C. 预售商品房销售代理合同
D. 二手房销售代理合同
[多项选择]以下属于新建房地产开发成本的有（）。
A. 勘察设计和前期工程费
B. 基础设施建设费
C. 房屋建筑安装工程费
D. 公共配套设施建设费
E. 开发过程中的税费和其他间接费用
[判断题]房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。
[判断题]房地产法律关系的主体包括房地产管理主体、房地产开发主体、房地产交易主体和房地产服务主体。
[单项选择]新建房地产评估中的开发成本不包括（）。
A. 土地取得费
B. 前期工程费
C. 基础设施建设费
D. 公共配套设施建设费
[多项选择]房地产开发企业转让新建房，可列入加计20%扣除基数的有（）。
A. 取得土地使用权支付的契税
B. 开发间接费用
C. 与房地产开发项目有关的财务费用
D. 转让房地产缴纳的教育费附加
E. 转让房地产缴纳的印花税
[单项选择]房地产经纪（）的目的在于规范房地产经纪行为，协调房地产经纪活动相关当事人（如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪活动服务对象）责、权、利关系，维护相关当事人合法权益，促进房地产经纪行业持续健康发展。
A. 行业管理
B. 执业规范
C. 行政管理
D. 行业自律
[多项选择]新建商品房经纪业务作为房地产经纪基本业务的一种，其特点是（）。
A. 客户相对强势
B. 房源批量化
C. 以单宗房地产为主
D. 个体客户较多
E. 业务运作成本高
[单项选择]法律规定合同应当办理登记手续，但没有规定该合同登记后生效，当事人未办理该合同的登记手续，则该合同（）。
A. 无效
B. 有效
C. 效力待定
D. 可变更、可撤销
[判断题]房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
