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[单项选择]根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的借款人应具有（）房地产开发资质。
A. 四级
B. 三级
C. 二级
D. 一级
[多项选择]根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，向中国人民银行申请房地产开发贷款的项目应具备（）。
A. 项目开发取得合法有效的批文，具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》
B. 项目资本金比例不得低于国家规定的比例，项目资本金已全部到位并先于贷款投入项目开发
C. 小户型住房面积占住房开发项目中的商品住房总面积的比重，必须达到80%以上
D. 项目预期市场前景良好，项目预期净现金流量充裕，贷款还款来源稳定、可靠
[单项选择]根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，中国人民银行商业用房开发贷款，一般不超过（）
A. 1年
B. 3年
C. 5年
D. 10
[单项选择]根据中国人民银行房地产开发贷款管理办法规定，中国人民银行住房开发贷款，一般不超过（）
A. 1年
B. 3年
C. 5年
D. 10
[单项选择]《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（359）要求商业用房购房贷款首付款比例，期限，贷款利率分别为（）
A. 商业用房购房贷款首付款比例不得低于45%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率
B. 商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
C. 商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率
D. 商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过30年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
[单项选择]2007年9月27日，中国人民银行和中国银行业监管管理委员会联合下发《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，规定第二套住房的最低首付比率为（）。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知规定：借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过（），贷款期限最长不得超过（），所购商业用房为竣工验收的房屋。
A. 40%、8年
B. 50%、8年
C. 60%、10年
D. 70%、10年
[判断题]预付款保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减。
[单项选择]为调控房地产市场投资过热的情况，（）不属于中国人民银行的调控措施。
A. 大量发行央行票据
B. 降低房贷基准利率
C. 提高存款准备金率
D. 提高贷款首付比例
[多项选择]按照中国人民银行和中国银监会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》2007-359号要求，下列哪些说法是正确的（）。
A. 对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物
B. 商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
C. 对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，可以再评估后的净值为抵押追加贷款
D. 商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款
[单项选择]中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知规定：对土地储备机构发放的贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（），贷款期限最长不得超过（）年。
A. 60%、2年
B. 70%、2年
C. 75%、3年
D. 80%、4年
[简答题]2011年10月1日，客户A在中国人民银行办理了房地产开发项目贷款2000万元，期限3年，支付方式为受托支付。该客户在2011年10月10日提出500万元的首笔提款申请，在2011年10月12日提出50万元的提款申请。请问上述两笔的贷款支付方式各是什么，客户经理需收集哪些资料。
[单项选择]中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知规定：对借款人申请个人住房贷款购买第一套自住住房的，首付款比例仍执行（）的规定。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[简答题]借款人申请房地产开发贷款，除符合中国人民银行《授信业务管理办法》关于法人客户授信的基本条件外，原则上还应具备哪些条件？
[单项选择]“给力贷”产品管理办法所指（）是指企业或个人名下房地产及企业生产经营中具有重要价值、中国人民银行认可并根据资产种类和企业信用状况给予一定信用放大额度的资产。
A. 抵押资产
B. 实物资产
C. 非核心资产
D. 核心资产
[判断题]设备物资应根据合同拨付预付款、进度款、尾款及质量保证金。
[单项选择]根据《建设工程施工合同（示范文本）》，对于实施工程预付款的建设工程项目，工程预付款的支付时间不迟于约定的开工日期前（）天。
A. 7
B. 4
C. 28
D. 30
[单项选择]如甲方不按施工合同条件规定支付预付款，乙方有权在双方约定时间应预付款之日的十天后向甲方发出要求预付款的通知，甲方收到通知仍不按要求支付，乙方可在通知发出（）天后停止施工，甲方并应承担违约责任。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
