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[多项选择]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，下列选项中，不适用城镇国有土地使用权出让、转让制度的有（）
A. 新增商业用地
B. 地下资源
C. 埋藏物
D. 新增金融用地
E. 市政公用设施
[单项选择]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，下列关于按土地用途确定的土地使用权出让最高年限的表述错误的是（）。
A. 居住用地70年
B. 工业用地50年
C. 商业、旅游、娱乐50年
D. 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
[判断题]土地出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内划拨给土地使用者，土地使用者不需要向国家支付土地使用权出让金的行为。
[单项选择]国有土地使用权出让合同的当事人出让方是（）。
A. 土地使用者
B. 国家
C. 市、县人民政府
D. 市、县地政部门
[简答题]国有土地使用权出让应与土地管理部门签定什么合同？
[单项选择]国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限：居住用地（）年，工业用地（），教育、科技、文化、卫生、体育用地（）年，商业、旅游、娱乐用地（）年，综合或者其他用地（）年。
A. 70，50，40，50，40
B. 50，50，70，40，50
C. 70，50，40，50，50
D. 70，50，50，40，50
[填空题]建设单位使用国有土地的，应当按照土地土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门批准，报（）批准。
[简答题]国有土地使用权出让拍卖的实施步骤是什么？
