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[单项选择]经营性物业抵押贷款中的物业承租人应承诺按期将租金划至（）。
A. 华夏银行指定的账户
B. 借款人账户
C. 承租人账户
D. 第三方账户
[单项选择]华夏银行与借款人（出租人）及承租人共同签订（），明确借款人委托华夏银行代收租金收入。
A. 《合作网络协议》
B. 《租金收入监管协议》
C. 《租金收入交纳协议》
D. 《业务合作协议》
[单项选择]承租人不按时交纳租金的，出租人有权解除租赁合同，其法定条件是承租人不交纳租金累计达到（）。
A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 12个月
[判断题]由于租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。所以，承租人也应当按支付租金的时间作为税前扣除的确认时间。
[单项选择]对于经营性物业抵押贷款，借款合同中还应明确，借款人连续（）期或累计（）期未按约定归还本息的，华夏银行有权依法处置抵押物用以偿还贷款。
A. 1；2
B. 2；3
C. 3；4
D. 4；5
[判断题]房屋租赁期满以后，出租人仍然接受承租人继续交纳的租金，视为双方同意延长租赁期限。该行为属于沉默形式的民事法律行为。
[填空题]（），指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
[单项选择]经营性物业抵押贷款中，经营单位可根据租户的多少，经与借款人协商一致后，向借款人收取（）的代收租金手续费。
A. 0.1-1%
B. 2%-5%
C. 1%-2%
D. 5%-10%
[单项选择]租赁，是指在约定的期间内，出租人将资产（）让与承租人，以获取租金的协议
A. 使用权
B. 所有权
C. 承租权
D. 转让权
[判断题]对以贷款所购商业用房的租金收入作为还款主要来源，或借款人为外地人且在当地无经营实体的，要谨慎办理商业用房贷款。
[判断题]如果承租人在租期内未行使租赁品的使用权，承租人可减免租金。
[填空题]按照房产租金收入计算交纳房产税的，税率为（）。
[单项选择]采用融资租赁方式，一般是由（）选定设备，由出租人购置后租给承租人使用，承租人按期交付租金。
A. 承租人
B. 出租人
C. 法人
D. 自然人
[单项选择]（）是指租赁公司购置设备，出租给承租人使用，出租人负责维修、保养和零件部件更换等工作，承租人所付租金包括维修费。
A. 经营租赁
B. 转租租赁
C. 回租租赁
D. 金融租赁
[单项选择]房屋租赁合同的承租人（）不交租金的，出租人有权终止租赁关系。
A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 12个月
[单项选择]对于旅游贷借款人仅提供收入证明的，授信/贷款额度最高不超过借款人月收入的（）
A. 3～12倍
B. 5～12倍
C. 3～15倍
D. 5～15倍
[单项选择]经营单位在经营性物业抵押贷款期内对抵押物价值进行动态监测，借款合同中应明确，至少（）经华夏银行认可的评估机构对物业进行价值评估，确保抵押率控制在华夏银行规定的范围内。
A. 每年
B. 每半年
C. 每两年
D. 每三年
[单项选择]使承租人经济负担最重的租金计算方法是（）
A. 等额年金法中后付租金法
B. 等差递增变额年金法
C. 等比递增变额年金法
D. 附加率法
