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[单项选择]承租人不按时交纳租金的，出租人有权解除租赁合同，其法定条件是承租人不交纳租金累计达到（）。
A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 12个月
[判断题]如果承租人在租期内未行使租赁品的使用权，承租人可减免租金。
[简答题]直接经济负担和间接经济负担常见的计算方法有哪些？
[单项选择]（）是指租赁公司购置设备，出租给承租人使用，出租人负责维修、保养和零件部件更换等工作，承租人所付租金包括维修费。
A. 经营租赁
B. 转租租赁
C. 回租租赁
D. 金融租赁
[单项选择]( )是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式。
A. 回租赁
B. 转租赁
C. 不完全偿付租赁
D. 直接租赁
[单项选择]出租人根据承租入对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，这类合同是（）。
A. 特殊买卖合同
B. 租赁合同
C. 借贷合同
D. 融资租赁合同
[判断题]在租金的计算方法中，先付租金比后付租金总额要多。
[单项选择]若承租人拖欠租金，出租人有权收取( )。
A. 利息
B. 保证金
C. 滞纳金
D. 押金
[单项选择]某承租人的基础租金为15万元/月，如果营业额的8%作为百分比租金，如果在一个月内的营业额为150万元，则其应支付的租金为（）万元。
A. 15
B. 20
C. 35
D. 50
[单项选择]承租人拖欠租金累计( )个月以上，出租人有权终止合同，收回房屋，因此造成的损失由承租人赔偿。
A. 4
B. 5
C. 6
D. 7
[单项选择]某承租人的基础租金为5万元/月，营业额的10%作为百分比租金，如果其在一个月内的营业额为150万元，则其应支付的租金为（）万元。
A. 20
B. 15
C. 35
D. 50
[单项选择]某承租人的基础租金为5万元/月，如果营业额的10%作为百分比租金，当其月营业额超过（）万元时，才对超过部分的营业额收取百分比租金。
A. 50
B. 60
C. 70
D. 80
[单项选择]( )是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
A. 土地使用权出让
B. 土地使用权租赁
C. 土地使用权抵押
D. 土地使用权转让
[单项选择]租金是物业权利人作为出租人将其物业出租给承租人使用，由出租人收取或承租人支付的( )。
A. 货币额
B. 商品
C. 其他有价物
D. 以上均是
[单项选择]《租金收入交纳协议》中应明确借款人委托华夏银行代收租金收入，承租人承诺按期将租金划至华夏银行指定的账户。并可根据租户的多少，经与借款人协商一致后，向借款人收取（）的代收租金手续费。
A. 0.1-2%
B. 0.2-0.8%
C. 0.5-2%
D. 0.1-1%
[判断题]融资性售后回租在租赁期内，承租人按期支付租金，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。将租金中所含租息部分确认为当期费用，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。
[单项选择]承租人向出租人支付租金，获取设备的使用权及与所有权相关的受益权，并承担相关的成本，同时承租人对租赁取得的设备按照固定资产计提折旧，租赁期满设备归承租人所有的租赁行为是( )。
A. 经营租赁
B. 融资租赁
C. 营业租赁
D. 资产租赁
