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[单项选择]甲以其不动产为抵押，与乙签订借款合同，后乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同，甲得知后对此表示反对。乙丙双方所签订的合同是（）。
A. 有效合同
B. 无效合同
C. 可撤销合同
D. 效力待定合同
[单项选择]以下关于不动产抵押权的说法正确的是（）。
A. 不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权同时设立
B. 不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权在登记机关办理登记后设立
C. 不动产抵押合同自登记机关办理登记后生效并成立抵押权
D. 不动产抵押权不以办理登记为成立抵押权的要件
[单项选择]将企业抵押债券分为不动产抵押债券、动产抵押债券和证券抵押债券的依据是（）。
A. 有无担保
B. 担保品的不同
C. 抵押金额的大小
D. 抵押品的担保顺序不同
[单项选择]以下不属于不动产单元的特征的是（）
A. 具备明确的界址或界线
B. 地理空间上具有确定性和唯一性
C. 具有独立的使用价值
D. 权属界线以登记的界线为准
[单项选择]以下不属于不动产经营租赁服务的是（）
A. 公交车身的广告位出租给某广告公司
B. 车辆停放服务
C. 将土地出租给他人使用
D. 道路通行服务
[单项选择]办理个人住房贷款时无法办妥正式抵押登记的，应自能够进行不动产正式抵押登记之日起（）内办理正式抵押登记手续。
A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年
[判断题]不动产抵押没有登记的，抵押权就没有设立。
[单项选择]不动产抵押权在（）后生效。
A. 订立借款合同
B. 订立抵押合同
C. 办理抵押登记
D. 贷款发放
[单项选择]办理个人住房贷款时，无法办妥正式抵押登记的，应自能够iy进行不动产正式抵押登记之日起（）内，办理正式抵押登记手续。
A. 一个月
B. 一年
C. 六个月
D. 三个月
[单项选择]信贷业务的抵押担保中，以下（）是农村中小农合机构适用不动产抵押权善意取得制度的重要前提。
A. 对客户提供的抵押物，除了到实地进行充分的调查了解外，还要到有关登记部门核实情况，充分尽到谨慎审查的义务。
B. 知道抵押人是无处分权人。
C. 不办理抵押物的抵押登记手续。
D. 银行支付了不合理的对价。
[单项选择]同一不动产上设立多个抵押权的，不动产登记机构应当按照（）的顺序依次办理登记。
A. 受理时间的先后
B. 申请时间的先后
C. 债权数额的多少
D. 抵押合同签订时间的先后
[单项选择]办理个人类抵押贷款时，不动产抵押率原则上不得超过（）。
A. 60%
B. 65%
C. 70%
D. 75%
[多项选择]不动产信用控制，是指中央银行对商业银行等金融机构向客户提供不动产抵押贷款的管理措施。主要是规定（）。
A. 贷款的最高限额
B. 贷款的最长期限
C. 第一次付现的最低金额
D. 贷款的最低限额
E. 贷款的最短期限
[单项选择]以下哪项不属于财产性收入中的不动产？（）
A. 有价证券
B. 房屋
C. 车辆
D. 收藏品
[单项选择]以下哪种情形，可向不动产登记机构申请办理在建工程抵押登记（）
A. 开发企业为投资资金周转，将已建成的商品房向银行申请抵押贷款
B. 开发企业为项目后续建设资金需要，将该正在建设的工程项目向银行申请抵押贷款
C. 开发公司为支付员工工资，将公司名下单位自管房向银行申请抵押贷款
D. 开发公司为取得另一个新项目的土地拍卖款，将目前正在建设的工程项目向银行申请抵
[多项选择]信贷业务的抵押担保中，如果银行与无权处分人办理了不动产抵押登记，当有权人向银行主张抵押无效时，银行应利用善意取得制度，主张对善意受让的不动产抵押权优先受偿，具体措施包括有（）
A. 农村中小金融机构要充分履行审查的义务
B. 农村中小金融机构要严格按照法律规定办理抵押登记手续
C. 银行要注意保全相关材料，证明自己是善意的
D. 银行要注意保全相关材料，证明自己知道抵押人是无处分权人
E. 加强与法院的沟通，建立与法院联系的畅通渠道
[判断题]贷款归还后，再发放新的贷款，原不动产抵押可以续用。
[判断题]以不动产抵押的，必须根据法律规定，向法律规定的部门进行登记后，抵押合同才能生效（）。
[单项选择]下列不属于不动产登记的法律法规的是（）。
A. 《土地管理法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城市土地登记规则》
D. 《农村土地承包法》
