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[单选题]下列选项中，不属于引起房地产价格上升的原因的是（ ）。
A.通货膨胀
B.外部经济
C.内部经营管理
D.需求增加导致稀缺性增加
[简答题]房地产保险的范围是什么？房地产市场价格变化和房屋自然损耗属不属于房地产保险范围？房地产保险估价可分为哪两类？
[单选题]下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值的是（ ）。
A.该商业房地产所在地区经济发展、人口增加
B.该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C.该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D.该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
[单选题]下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值因素的是（ ）。
A.该商业房地产所在地区经济发展、人口增加
B.该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C.该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D.该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
[单选题]下列选项中，不属于抑制房地产价格措施的是（ ）。
A.增加土地供应量
B.规定房地产开发企业按合理的成本利润率定价
C.制定最低限价
D.采取金融、税收、限购等措施遏制房地产投机
[单选题]下列选项中，不属于影响房地产价格的心理因素的是（ ）。
A.人文环境
B.讲究风水
C.吉祥数字
D.时尚风气
[单选题]下列选项中，不属于影响房地产价格的周围环境因素的是（ ）。
A.大气环境
B.声觉环境
C.卫生环境
D.治安环境
[多选题]下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（ ）。
A.建筑平面布置
B.朝向、楼层
C.环境景观
D.土地开发程度
E.房屋完损等级
[单选题]下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（ ）。
A.新旧程度
B.周围环境
C.建筑物内空间布局
D.土地开发程度
[单选题]下列选项中不属于房地产投资信托基金的是（ ）。
A.风险较低
B.抵补通货膨胀效应
C.流动性强
D.信息不对称程度较高
[单选题]下列选项中，不属于房地产所有权特性的是( )。
A.整体性
B.恒久性
C.弹力性
D.相对性
[单选题]下列选项中，不属于房地产的特点的是( )。
A.用途多样
B.流动性
C.保值增值
D.供给有限
[单选题]下列选项中不属于房地产投资信托基金特点的是（ ）。
A.风险较低
B.抵补通货膨账效应
C.流动性强
D.信息不对称程度较高
[单选题]下列选项中，不属于房地产供给量决定因素的是（ ）
A.该种房地产的价格水平
B.该种房地产的开发成本
C.房地产开发企业和拥有着对未来的预期
D.消费者的偏好
[单选题]下列选项中，不属于房地产开发的特点的有( )。
A.受政府干预和国家经济政策的影响
B.具有高风险性
C.需要多方协作，统筹安排
D.投资额大、建设周期长
E.产品具有移动性
