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[单项选择]形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分是因为房地产（）特性。
A. 不可移动
B. 独一无二
C. 流动性差
D. 用途多样
[判断题]各种因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响是不同的，同一因素在不同地区对房地产价格的影响也可能是不同的。
[单项选择]房地产企业增加同一类型但不同档次、区位、规格的产品的开发与销售，改变的是（）
A. 产品组合宽度
B. 产品组合的深度
C. 产品组合的关联性
D. 产品组合长度
[单项选择]下列房地产实物因素中，（）的分类不同于其他三项。
A. 土地开发程度
B. 建筑规模
C. 空间布局
D. 建筑物完损状况
[多项选择]按房地产开发目的不同，房地产开发可分为（）
A. 经营性开发
B. 自用性开发
C. 新城区开发
D. 旧城区改造
[单项选择]影响房地产价格的个别因素是指影响同一功能分区内不同具体地块价格差异的微观因素。包括：（）面积、形状、小地貌、地势、地质基础等。
A. 物价水平
B. 商业区
C. 一宗地的位置
D. 建筑质量
[单项选择]按房地产开发的目的不同，房地产开发可分为（）
A. 单项开发、小区开发和成片开发
B. 经营性开发和自用性开发
C. 新城区开发和旧城区改造
D. 政府开发和非政府开发
[多项选择]依照房地产法律关系调整对象的不同，房地产法可分为（）
A. 开发法律挂系
B. 交易法律关系
C. 物业管理法律关系
D. 房地产法律关系
[单项选择]在不同的地域，房地产也有不同的名称，我国香港地区，通常称房地产为（）。
A. 不动产
B. 物业
C. 楼盘
D. 房屋
[判断题]房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
[简答题]什么是房地产产品生命周期策略？在房地产产品不同的生命周期应该注意什么问题？
[单项选择]依房地产开发规模不同，房地产开发可以分为单项开发，小区开发和（）
A. 成片开发
B. 经营性开发
C. 自用性开发
D. 新城区开发
[单项选择]房地产市场营销信息按房地产市场营销信息生产过程不同可分为（）
A. 先导信息和实用信息
B. 文献信息和物质性信息
C. 原始信息和物质性信
D. 原始信息和加工信息
[多项选择]依照房地产法律关系调整对象的不同，房地产律关系可分为（）。
A. 开发法律关系
B. 交易法律关系
C. 物业管理法律关系
D. 房地产法律关系
[简答题]房地产有哪些不同的称呼？房地产、不动产、物业的含义是什么？
[单项选择]甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体资料如下：子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量：子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式进行后续计量，按剩余15年期限分期摊销计入损益；子公司丁对经营出租的房屋采用成本模式进行后续计量，并按房屋仍可使用年限10年计提折旧；子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量，并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素，下列关于甲公司在编制合并财务报表时，对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中，正确的是（）。
A. 将投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产的折旧或摊销年限
B. 对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量
C. 区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量
D. 子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
