更多"估价时点为什么不总是“现在”？现实中估价时点应为“过去”和“未来”的估"的相关试题:
[单项选择]现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为（）时点的状态。
A. 现在
B. 过去
C. 未来
D. B和C
[单项选择]某贷款条件是年利率8%，该时点的通货膨胀率为3%，则实际利率应为（）
A. 4.85%
B. 5%
C. 7.77%
D. 8.0%
[简答题]为什么会产生估价的准确性问题？如何看待估价的准确性？
[简答题]谨慎原则对房地产估价有何要求？何种估价目的的估价应遵循该原则？为什么？
[简答题]估价为什么需要适当的专业化，并且通常是按照估价对象的不同来分专业的？
[简答题]什么是独立、客观公正原则？为什么说它是房地产估价的基本原则和最高行为准则？
[简答题]时点数列既然是由一瞬间的时点资料组成，为什么还要分为连续时点数列和间断时点数列？
[简答题]为什么说房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格？
[简答题]房地产估价师为什么要有良好的职业道德？其职业道德主要有哪些？
[单项选择]人类总是厌恶突发性外来风险带来的生活改变，总是期望现实生活朝着自己预见的方向和进度发展。对于人们的这种需求，我们称之为（）。
A. 基本的生理需求
B. 对抗外来风险的安全性需求
C. 受到关怀及社会交往的需求
D. 对成就感的需求
[简答题]现实中各种估价目的的估价，其估价时点、估价对象状况和房地产市场状况应是怎样的？
[判断题]个人时点证明的时点日期为兴业银行受理日之前
[单项选择]被恩格斯誉为“比过去、现在和未来的一切左拉都要伟大得多的现实主义大师”是（）
A. 司汤达
B. 巴尔扎克
C. 莫泊桑
D. 福楼拜
[简答题]
秋天
李广田
生活，总是这样散文似的过去了。
现在是秋天了，和春天比较起来，春天是走向“生”的路，这使我感到大大的不安。因为我自己是太弱了，甚至抵抗不过这自然的季候之变化，为什么听了街巷的歌声便停止了工作？为什么听到了雨滴便跑出了门外？看到一枝幼芽，一朵湿云，为什么就要感到了疯狂？我自恨不能和它鱼水和谐，它鼓作得我太不安定了，我爱它，然而我也恨它，即至夏天，这才又对它思念起来，但是到了现在，这秋天，我却不记得对于春天是些什么情场了，只有看见那枝头的黄叶时，也还想：这也像那“绿柳才黄半未匀”的样子，但总是另一种意味了。我不愿意说秋天是走向“死”的路——请恕我这样一个糊涂的安排——宁可把“死路”加给夏天，而秋天，甚至连那被人骂为黑暗的冬天，又何尝不是走向“生”的路呢？比较起春与夏来，我说它更是走向“生”路的。我将说那落叶是为生而落，而且那冰雪之下的枝条里面正在酝酿着生命之液。它们沉着有力，为了将来，为了生命。这样的季候，是我所最爱的了。
但是比较起冬天来呢，我却又偏爱秋。我几乎说不出为什么秋比冬更好，也许因为那枝头的几片黄叶，或是那篱畔的几朵残花，在那些上边，是比冬天更显示了生命，不然，是在那些上面，更使我忆起了生命吧。
世界是真实的，人生是真实的，一切都是真实的，我们要向着人生静默，祈祷，来打算一些真实的事物了。
我想该这样说：“我愿走在道上，不愿停在途中。”所谓人生，是走在道上的了。前途是有着希望的，而且路是永长的。希望小的人是有福了，因为他们可以早些休息，然而他们也最不幸，因为他们停在途中了，那干脆不如到地下去。而希望大的人呢，他们也是有福的吗？绝不，他们是更不幸的，然而人间的幸与不幸，却没有什么绝对的意义，谁知道幸的不幸与不幸之幸呢？
文章第2段提到了“沉着”，试从字义和情感两个方面加以分析。
