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[单项选择]纳税人向其他个人出租不动产，（）开具或申请代开增值税专用发票。
A. 可以
B. 不可
C. 由主管国税机关核定是否可以
D. 由主管地税机关核定是否可以
[单项选择]纳税人销售不动产，其增值税申报纳税的地点为（）。
A. 纳税人居住地
B. 纳税人注册地
C. 不动产所在地
D. 纳税人机构所在地
[判断题]纳税人转让不动产时一并转让其所占土地的使用权的，按照“销售不动产”缴纳增值税。
[单项选择]在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的（），为增值税纳税人，应当按照营业税改征增值税试点实施办法缴纳增值税，不缴纳营业税。
A. 单位
B. 单位法人
C. 个人
D. 单位和个人
[单项选择]纳税人销售其取得的不动产，地税机关代开增值税发票下列表述正确的是（）。
A. 使用五联增值税专用发票或者六联增值税普通发票
B. 增值税发票税务机关留存第四联、第五联，其他联次交纳税人
C. 增值税发票除第一联、第二联外其他联次交纳税人
D. 纳税人向其他个人转让不动产，可以开具增值税专用发票
[单项选择]计算认定一般纳税人年销售额时，增值税小规模纳税人偶然发生的转让不动产的销售额（）。
A. 不计入应税行为年销售额
B. 应按30%计入应税行为年销售额
C. 应按50%计入应税行为年销售额
D. 应全部计入应税行为年销售额
[单项选择]根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。
A. 17%
B. 11%
C. 3%
D. 5%
[判断题]纳税人外购和自制的不动产不属于扩大增值税抵扣范围内规定的部分。
[单项选择]一般纳税人在2017年1月10日购进不动产，取得增值税专用发票上注明的税额为110万元，在当年可以抵扣的进项税额为（）万元。
A. 110×40％=44
B. 110×50％=55
C. 110×60％=66
D. 110
[单项选择]某房地产公司是增值税一般纳税人，对于其在2016年5月1日后取得的不动产在建工程，可以抵扣的进项税额一共750万，其中第一年可以抵扣的进项税额为（）万，第二年可以抵扣的进项税额为（）万。
A. 450；300
B. 400；350
C. 750；0
D. 550；200
[单项选择]根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，一般纳税人销售其2016年4月30日前（）的不动产，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照（）的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
A. 取得；5%
B. 自建；3%
C. 取得；11%
D. 自建；5%
[多项选择]纳税人出租不动产，按照本办法规定需要预缴税款的，应在取得租金的（）纳税申报期或不动产所在地主管（）机关核定的纳税期限预缴税款。
A. 当月
B. 次月
C. 国税
D. 地税
[判断题]增值税纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额：发生混合销售行为的，按照销售货物缴纳增值税。
[单项选择]根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用，按照（）的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
A. 3%
B. 5%
C. 11%
D. 17%
[判断题]根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号），纳税人取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
[多项选择]纳税人按规定从取得的全部价款和价外费用中扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价的，应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局规定的合法有效凭证。合法有效凭证包括（）。
[单项选择]纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：（）。
A. 应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×3%
B. 应预缴税款＝含税销售额×5%
C. 应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%
D. 应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×5%
[多项选择]纳税人销售不动产或转让无形资产的纳税义务发生时间为（）
A. 签订销售合同的当天
B. 收讫营业收入款项的当天
C. 取得索取营业收入款项凭证的当天
D. 产权转移的当天
