更多"纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式"的相关试题:
[单项选择]一般纳税人出租其（）前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
A. 2015年12月31日
B. 2016年1月1日
C. 2016年5月31日
D. 2016年4月30日
[单项选择]纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，按照以下公式计算应预缴税款（）。
A. 应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×3%
B. 应预缴税款＝含税销售额×3%
C. 应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×11%
D. 应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%
[单项选择]一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以（）计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
A. 取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率
B. 取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率
C. 取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3％的征收率
D. 取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照3％的征收率
[单项选择]一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。
A. 2%
B. 3%
C. 5%
D. 6%
[单项选择]一般纳税人出租其2016年4月30日之前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按照（）的征收率计算应纳税额。
A. 2%
B. 3%
C. 5%
D. 6%
[单项选择]纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额计算公式（）
A. 应纳税额＝营业额/税率
B. 应纳税额＝营业额×税率/12
C. 应纳税额＝营业额×税率
D. 应纳税额＝营业额/12×税率
[判断题]一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
[单项选择]一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以（）计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
A. 取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率
B. 取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率
C. 取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3％的征收率
D. 取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照3％的征收率
[多项选择]纳税人出租不动产，按照本办法规定需要预缴税款的，应在取得租金的（）纳税申报期或不动产所在地主管（）机关核定的纳税期限预缴税款。
A. 当月
B. 次月
C. 国税
D. 地税
[判断题]一般纳税人转让其2016年4月30日前外购的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
[判断题]一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
[单项选择]纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税，征收方式为（）。
A. 国家税务局征收
B. 地方税务局征收
C. 国家税务局暂委托地方税务局代为征收
D. 地方税务局暂委托国家税务局代为征收
[判断题]纳税人将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。
[多项选择]纳税人销售其外购的不动产时，选择简易计税方法时，按规定从取得的全部价款和价外费用中扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价的，应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局规定的合法有效凭证。否则，不得扣除。上述凭证包括（）。
A. 税务部门监制的发票
B. 法院判决书、裁定书、调解书
C. 仲裁裁决书
D. 公证债权文书
[单项选择]纳税人出租的不动产所在地与其机构所在地在同一直辖市或计划单列市但不在同一县（市、区）的，纳税人应（）。
A. 向机构所在地主管国税机关预缴税款，向不动产所在地主管国税机关申报纳税
B. 向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税
C. 由直辖市或计划单列市国家税务局决定是否在不动产所在地预缴税款
D. 向机构所在地主管国税机关申报纳税
[判断题]纳税人转让不动产时一并转让其所占土地的使用权的，按照“销售不动产”缴纳增值税。
[多项选择]纳税人销售不动产或转让无形资产的纳税义务发生时间为（）
A. 签订销售合同的当天
B. 收讫营业收入款项的当天
C. 取得索取营业收入款项凭证的当天
D. 产权转移的当天
[单项选择]纳税人向其他个人出租不动产，（）开具或申请代开增值税专用发票。
A. 可以
B. 不可
C. 由主管国税机关核定是否可以
D. 由主管地税机关核定是否可以
[单项选择]一般纳税人转让不动产、提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目时，应交的增值税通过“应交税费”下（）明细科目进行会计处理。
A. 应交增值税
B. 待转销项税额
C. 简易计税
D. 预交增值税
