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[单选题]下列关于契税减免税优惠的说法,正确的是:
A.城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税
B.金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的,免征契税
C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的,免征契税
D.军事单位承受土地、房屋对外经营的,免征契税
[单选题]下列关于契税计税依据的说法正确的是:
A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格
B.买卖装修的房屋,契税计税依据不包括装修费用
C.承受国有土地,契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金
D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的,由税务机关参照成本价格核定
[多选题]下列关于契税征收方式的说法正确的有:
A.居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税
B.单位、个人以房屋、土地以外的资产增资,相应扩大其在被投资公司的股权持有比例,无论被投资公司是否变更工商登记,其房屋、土地权属不发生转移,不征收契税
C.合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下,征收契税
D.对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税
E.纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户,不能取得销售不动产发票的,税务机关不予受理。
[多选题]下列关于契税征收管理的说法正确的有:
A.纳税人不能取得销售不动产发票的,可持人民法院的裁决书原件及相关资料办理契税纳税申报
B.纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户,不能取得销售不动产发票的,无法办理契税纳税申报
C.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向征收机关办理申报
D.纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
E.纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内,向征收机关办理申报
[单选题]下列关于契税计税依据的说法中,正确的是:
A.以协议方式出让的,对于成交价格明显偏低的,应按照土地基准地价作为契税计税依据
B.以竞价方式出让的,契税计税依据包括土地出让金.市政建设配套费及各种补偿费用
C.以划拨方式取得土地使用权,后改为出让方式的,契税计税依据为补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的,契税计税依据为补缴的土地出让金
[单选题]下列关于契税减免税优惠政策的说法，正确的是（ ）。
A.金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税
B.因不可抗力丧失住房而重新购房的，免征契税
C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税
D.婚姻关系存续期间，房屋原属夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税
[单选题]下列关于契税的减免税规定,说法正确的是( )。
A.房屋被县级以上人民政府征收,选择货币补偿且重新购置房屋的,购置房屋必须与原被征用房屋相同用途,才能对成交价格不超过货币补偿的部分免征契税
B.因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属,超过原住房面积120%的,只对超出部分按照规定征收契税
C.对于既向城镇居民供水,又向农村居民供水的饮水工程运营管理单位,无法提供具体比例或所提供数据不实的,按照税务机关核定比例免征契税
D.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1.5%的税率征收契税
[多选题]下列关于契税的特点及立法原则的说法,正确的有( )。
A.契税属于财产转移税
B.契税由财产转让方缴纳
C.契税有利于广辟财源,增加地方财政收入
D.契税有利于保护合法产权,避免产权纠纷
E.契税有利于调节财富分配,体现社会公平
[单选题]下列关于契税纳税义务发生时间的规定,说法不正确的是( )。
A.契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的当日
B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等发生土地、房屋权属转移的,契税的纳税义务发生时间为法律文书等生效当日
C.因改变土地性质、容积率等土地使用条件需补缴土地出让价款,应当缴纳契税的,契税的纳税义务发生时间为补缴土地出让价款的当日
D.因改变土地、房屋用途等情形应当缴纳已经减征、免征契税的,契税的纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途等情形的当日
[多选题]关于非等价互换房屋契税的缴纳,下列说法中正确的有( )。
A.免征契税
B.支付差价的一方纳税
C.以价格差额为计税依据
D.房屋互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照征管法规定核定
[多选题]职业道德与企业发展密切相关，以下说法正确的是？
A.职业道德对企业发展具有重要价值
B.职业道德在企业文化中占据重要作用
C.职业道德是增强企业凝聚力的手段
D.职业道德可以增强企业竞争力
[多选题]下列关于契税的表述中，正确的有（ ）。
A.契税实行幅度比例税率
B.契税的纳税人包括外商投资企业、外国企业以及外籍个人
C.契税属于行为税
D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税
E.债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税
[单选题]下列关于契税计税依据的表述中,不正确的是( )。
A.契税的计税依据不含增值税
B.房屋互换价格差额明显偏低且无正当理由的,计税依据由税务机关参照房屋出售的成本价格核定
C.土地使用权赠与,计税依据由税务机关参照土地使用权出售的市场价格核定
D.买卖装修的房屋,计税依据应包括装修费用
[多选题]关于相关判决,以下说法正确的是
A.原告申请被告履行法定职责或者给付义务理由不成立
B.原告申请被告履行法定职责或者给付义务理由成立
C.法院应判决驳回原告的诉讼请求
D.法院应判决维持某区规划局的批准决定
[多选题]安全电压是相对的,与环境条件密切相关,以下说法是正确的()。
A.对于干燥的皮肤,安全电压通常不大于50V
B.在潮湿的区域,安全电压为应不大于24V
C.当人浸入水中时,安全电压应在12V以内
D.安全电压与人体周围的电磁场大小成反比
[多选题] 以下关于城建税和教育费附加税收优惠的说法中,错误的有( )。
A.直接减免增值税、消费税的,同时减免教育费附加和地方教育附加
B.先征后返增值税、消费税的,同时返还教育费附加和地方教育附加
C.先征后退增值税、消费税的,同时退还教育费附加和地方教育附加
D.即征即退增值税、消费税的,同时退还教育费附加和地方教育附加
