更多"[多选题]关于非等价互换房屋契税的缴纳,下列说法中正确的有( )。"的相关试题:
[单选题]下列关于契税的说法中，不正确的是______。
A.．国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施，免征契税
B.．以获奖方式承受土地、房屋权属的应征收契税
C.．改制重组过程中，母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资应征收契税
D.．对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税
[单选题]契税法规定，纳税人应当在______申报缴纳契税。
A.签订土地、房屋权属转移合同的当日
B.依法办理土地、房屋权属登记手续前
C.依法办理土地、房屋权属登记手续后
D.签订土地、房屋权属转移合同10日内
[单选题]个人房屋被征收用补偿款新购房屋免征契税优惠应报送:
A.房屋权属证明
B.身份证件(原件查验后退回)
C.购买房屋合同原件及复印件(原件查验后退回)
D.房屋征收(拆迁)补偿协议原件及复印件(原件查验后退回)
[单选题]A企业2020年应缴纳契税( )万元。
A.195
B.150
C.159
D.250
[多选题]土地、房屋权属以下列()方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖、或者房屋赠与征收契税。
A.以土地、房屋权属作价投资、入股
B.以土地、房屋权属抵债
C.以获奖方式承受土地、房屋权属
D.以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
[单选题]下列关于契税计税依据的说法正确的是:
A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格
B.买卖装修的房屋,契税计税依据不包括装修费用
C.承受国有土地,契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金
D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的,由税务机关参照成本价格核定
[多选题]关于契税相关优惠以下说法正确的有:
A.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征
B.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税
C.城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税
D.个人购买家庭唯一住房90平米及以下减按1.5%
E.个人购买家庭唯一住房90平米及以上减按2%
[单选题]单位和个人发生下列行为,应该缴纳契税的是:
A.转让土地使用权
B.承受不动产所有权
C.赠与不动产所有权
D.转让不动产所有权
[多选题]下列关于契税征收方式的说法正确的有:
A.居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税
B.单位、个人以房屋、土地以外的资产增资,相应扩大其在被投资公司的股权持有比例,无论被投资公司是否变更工商登记,其房屋、土地权属不发生转移,不征收契税
C.合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下,征收契税
D.对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税
E.纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户,不能取得销售不动产发票的,税务机关不予受理。
[多选题]下列关于契税征收管理的说法正确的有:
A.纳税人不能取得销售不动产发票的,可持人民法院的裁决书原件及相关资料办理契税纳税申报
B.纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户,不能取得销售不动产发票的,无法办理契税纳税申报
C.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向征收机关办理申报
D.纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
E.纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内,向征收机关办理申报
[单选题]下列关于契税计税依据的说法中,正确的是:
A.以协议方式出让的,对于成交价格明显偏低的,应按照土地基准地价作为契税计税依据
B.以竞价方式出让的,契税计税依据包括土地出让金.市政建设配套费及各种补偿费用
C.以划拨方式取得土地使用权,后改为出让方式的,契税计税依据为补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的,契税计税依据为补缴的土地出让金
[多选题]下列行为中,受让人应当缴纳契税的是( )。
A.以实物交换土地使用权
B.以获奖方式取得房屋产权
C.房屋产权共有不动产份额增加
D.法定继承人继承房屋产权
[多选题]企业涉及的下列事项,不缴纳契税的有( )。
A.单位以房屋、土地以外的资产增资,相应扩大其在被投资公司的股权持有比例
B.对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的
C.对金融租赁公司开展售后回租业务,对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的
D.个体工商户经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体工商户名下
[单选题]单位和个人发生下列行为,应缴纳契税的是( )。
A.等价互换土地使用权
B.承受土地经营权
C.承受荒山土地使用权用于农业生产
D.承受集体经营性建设用地使用权
[单选题]【不定项选择题】核税时,该套房屋需要缴纳的增值税及附加是( )元。
A.0
B.40381
C.141333
D.148400
[单选题]【不定项选择题】本次交易王洪应缴纳契税( )万元。
A.1.08
B.1.15
C.1.2
D.1.36
[判断题]契税纳税人应当自纳税义务发生之日起20日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。( )
A.正确
B.错误
