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[单项选择]某借款人与银行签订3年期借款合同，以资产抵押并办妥抵押登记手续。次年，借款人将抵押物出租给其他第三方，下列说法错误的是（）。
A. 租赁关系不得对抗银行抵押权
B. 租赁关系有效
C. 租赁关系可以对抗银行抵押权
D. 借款合同有效
[判断题]抵押、质押贷款应当由抵押人（出质人）、借款人与贷款签定抵押（质押）借款合同，依法办理登记或者占有质物。
[单项选择]公司业务人员采用现场检查方式对抵（质）押物进行现场检查，对借款人借款合同项下全部抵（质）押物的所有权属、保险有效性和品质状态等要素进行（）。
A. 管理
B. 检查
C. 非现场检查
D. 现场检查
[判断题]当抵押物价值低于借款合同规定的水平时，应要求借款人补充新的抵押物。（）
[单项选择]（）持借款人签署的授权委托书或与借款人共同办理现房抵押登记手续，取得他项权证，及时办理入库保管手续。
A. 华夏银行经办客户经理
B. 中介公司
C. 担保公司
D. 以上皆可
[单项选择]以借款人不动产抵押申请个人消费贷款的，借款额不得超过消费品价值总额的（）
A. 60％
B. 70％
C. 80％
D. 90%
[判断题]银行在经过审查确认借款人提供的抵押具有合法性、有效性和可靠性以后，方可与借款人订立抵押合同。（）
[单项选择]动产抵押贷款中，为密切关注借款人经营状况及抵押物现状，银行下列哪种做法是错误的（）
A. 要求借款人定期（至少两月一次）提交水电清缴凭证、纳税凭证、工资支付凭证等能证明其正常经营的资料
B. 要求借款人定期（至少每月一次）提交水电清缴凭证、纳税凭证、工资支付凭证等能证明其正常经营的资料
C. 增加对借款人经营场所及抵押物所在地的巡视频率，并进行突击性走访
D. 增加对借款人经营场所或抵押物所在地的巡视频率，并进行突击性走访
[判断题]如果借款人或担保人出现违约，经办机构在必要时采取措施处置抵（质）押物或要求保证人履行保证义务。
[判断题]借款人已归还大部分抵押贷款，则债权人的抵押权部分消灭，不可以对抵押物的整体主张抵押权。
[单项选择]借款人以自有房产抵押方式申请个人消费贷款的，房产评估费由（）承担。
A. 贷款银行
B. 借款人
C. 贷款银行与借款人平均承担
D. 房产评估机构
[单项选择]贷后管理人员检查借款人、保证人或抵（质）押物时，必须坚持（）原则，共同检查，相互监督。
A. 双人检查
B. 实事求是
C. 实地检查
D. 全面负责
[多项选择]对借款人的抵押物分析时，抵押物抵押性能好的特点是（）
A. 易保管
B. 易变现
C. 通用性强
D. 价值稳定
[多项选择]合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人（包括共同借款人）、担保人（抵押人、出质人、保证人）签订合同。有关合同签订的下列说法中，正确的有（）。
A. 在签订（预签）有关合同文本前，应履行充分告知义务
B. 合同中有关借款人义务的内容尽量不要提及
C. 借款人是自然人而因故不能到场的，可以通过传真签名后打电话确认
D. 对保证人为法人的，保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人，授权代理人必须提供有效的书面授权文件
E. 对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
[判断题]申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过借款人在原贷款银行的贷款余额。
[判断题]借款人在提供特定抵押或特定保证的基础上，还应由企业经营者或实际控制人提供个人连带责任保证。
[判断题]抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后，由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。
[判断题]经办人员还应要求借款人、担保人办理抵（质）押物的登记、保险、公证手续，其中保险单上应将江苏银行作为保险第二受益人。
[判断题]双人交叉、现场检查是指贷后检查必须坚持管户信贷员之间交叉检查，定期对借款人、担保人及抵（质）押物进行检查。
