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[单项选择]对经营性物业已取得国有土地使用权证的，其权证应交由公司经办分支机构保管，未办理国有土地使用权证的（）。
A. 应有开发商出具未设定他项权利的书面保证
B. 必须先期办理合法有效的国有土地使用权证
C. 须当地国土部门出具未设定他项权利的书面证明
D. 仅需出具房屋产权证明
[简答题]未办理土地使用权证转让土地，应否缴纳营业税？
[单项选择]售房单位未办妥《土地使用权证》、《房屋所有权证》，抵押人应会同贷款行持依法生效的（）办理抵押登记备案手续。
A. 他项权证
B. 房屋买卖合同
C. 房产证
D. 土地使用权证
[简答题]某在建工程，土地使用权年限为50年，自取得土地使用权证日起开工。预计该项目建成后的建筑面积为17500m2，年净收益为350万元。目前该项目已建设2年，预计该项目建成并正式投入使用还需2年。已知市场上同类房地产的报酬率为8%，则该项目续建完成时的总价值为多少万元？
[单项选择]在办理经营性物业贷款过程中，对经营性物业已取得国有土地使用权证的，其权证应交由（）保管，未办理国有土地使用权证的，应有开发商出具未设定他项权利的书面保证。
A. 公司经办分支机构
B. 国有土地使用权登记机构
C. 公司总部资产保全部门
D. 总部稽核部门
[判断题]以土地使用权抵押时，该土地上的建筑物、其他定着物应一并抵押，并取得他项权证。
[判断题]项目“五证”是指《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房产证》。
[简答题]能否将土地使用证书作为土地使用权抵押的抵押物？
[简答题]建设项目实际建成后部分与规划批准指标、内容不一致的如何办理土地房屋权证？
[单项选择]用于抵押的《海域使用权证》必须是（）以上人民政府海洋行政管理部门核发的有效证件。
A. 当地人民政府
B. 乡级
C. 县级
D. 市级
[单项选择]以他项权证作为抵押物的，代保管抵押品科目应按（）入账。
A. 评估价值
B. 他项权利证记载的价值
C. 贷款本金金额
[简答题]土地使用权抵押，应当办理抵押登记，抵押合同什么时候开始生效？
[判断题]以划拨土地使用权抵押时，需符合国家有关划拨土地使用权规定。
[简答题]土地使用权抵押的，抵押双方应持哪些资料申请登记？
[简答题]房地产权证中绿色权证、黄色权证、红色权证有什么区别？
[判断题]以无地上定着物的土地使用权抵押的，办理登记的部门为核发土地使用权证书的土地管理部门。
[判断题]土地使用权抵押权的合法凭证是土地他项权利证明书。
