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[多项选择]公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别有（）。
A. 二者审批主体存在差异
B. 前者的贷款对象比后者范围小
C. 后者的贷款利率更加优惠
D. 前者的资金来源于公积金管理部门归集的公积金，后者的贷款资金来自于银行
E. 商业银行对前者不承担风险，而对后者要承担一定的风险
[多项选择]住房公积金贷款与一般个人住房贷款有（）的区别。
A. 性质和资金来源不同
B. 贷款对象有所不同
C. 抵押人和贷款风险不同
D. 贷款条件有所不同
E. 住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠
[多项选择]下列属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别有：（）
A. 承担风险的主体不同
B. 贷款对象不同
C. 审批主体不同
D. 贷款发放方式不同
E. 贷款利率不同
[单项选择]办理组合贷款时，住房公积金贷款与商业性个人住房贷款在（）上必须一致。
A. 贷款利率
B. 贷款期限
C. 还款方式
D. 首付款比例
[判断题]凡按时交缴住房公积金的城镇居民，在购买自住住房时，可申请公积金贷款，贷款利率较商业性个人住房贷款优惠，最长贷款年限30年。
[判断题]组合贷款的利率分别执行住房公积金贷款利率和自营性住房贷款利率。
[判断题]个人住房公积金贷款利率按贷款合同生效日相应档次的个人住房贷款优惠利率执行。
[单项选择]关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
A. 公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
B. 公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
C. 公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
D. 对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险
[判断题]公积金个人住房贷款的审批由公积金管理中心委托主办方商业银行代为执行．对贷款额度、年限、成效等作出审批意见。
[多项选择]建行受住房公积金管理中心委托，可向（）的职工发放个人住房贷款。
A. 购买房屋
B. 房屋建造
C. 大修房屋
D. 豪华装修房屋
[多项选择]公积金个人住房贷款的还款方式包括（）
A. 等额累进还款法
B. 一次还本付息法
C. 等额本息还款法
D. 组合还款法
E. 等额本金还款法
[多项选择]公积金个人住房贷款的特点有（）。
A. 期限长
B. 利率低
C. 互助性
D. 营利性
E. 普遍性
[多项选择]公积金个人住房贷款实行（）的原则。
A. 存贷结合
B. 先存后贷
C. 贷款担保
D. 整借零还
E. 先贷后存
[单项选择]根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金[2010]179号）相关规定，下列说法错误的是（）。
A. 职工死亡的，住房公积金余额不能继承，由住房公积金管理中心用于廉租住房建设
B. 使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%
C. 停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款
D. 住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、大修普通自住房，以支持基本住房需求
[单项选择]关于公积金个人住房贷款的说法，错误是（）
A. 首付能低到二成
B. 受缴纳人群及地区限制
C. 属于政策性贷款
D. 贷款期限最长可达到25年
[判断题]公积金个人住房贷款资金一般不得由借款人提取现金。
[多项选择]下面对公积金住房贷款的描述，正确的有（）。
A. 是一种商业性个人住房贷款
B. 是公积金管理中心委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款
C. 其贷款风险由住房公积金管理中心承担，而非商业银行承担
D. 也称委托性住房公积金贷款
E. 实行低进低出的利率政策
[判断题]一般情况下，公积金个人住房贷款手续费的结算，由公积金管理中心按规定比例将委托贷款手续费在放款次日划归承办银行。
[单项选择]关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
A. 目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
B. 公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
C. 公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
D. 公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式
