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[单项选择]农村信用社在办理抵押贷款时，只有下列哪一种做法是正确的（）。
A. 所有抵押物必须实行强制登记
B. 有些抵押物须强制登记，有些抵押物可自愿登记
C. 抵押借款合同自签章之日起生效
D. 抵押物登记一般实行自愿登记原则
[多项选择]贷款行办理贷款担保时应保证贷款担保具有（）
A. 合法性
B. 收益性
C. 有效性
D. 可靠性
[判断题]在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。
[多项选择]个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。
A. 借款人年龄加贷款期限不超过65年
B. 借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）
C. 授信额度不超过购房合同全部价款的70％
D. 贷款期限不超过30年
[判断题]农村信用社的抵押合同登记才生效，抵押借款合同有在依法登记之后，才能发放贷款合同，依法办理登记或者占有质物。
[判断题]抵押、质押贷款应当由抵押人（出质人）、借款人与贷款签定抵押（质押）借款合同，依法办理登记或者占有质物。
[判断题]在办理抵押登记时，银行（信用社）要关注借款人或抵押人伪造抵押登记书或克隆权证，并与银行（信用社）经办人员相互串通，骗取信贷资金的风险。（）
[判断题]如办理抵押物保险，抵押人到保险机构办理的抵押物财产保险在保险合同及保险单中应当注明，出险时贷款行为保险赔偿金的第一请求权人。
[单项选择]《农村信用社小企业信用贷款和联保贷款指引》中规定，贷款人办理特殊联保贷款时，联保组全体成员总的最高贷款额不得超过设立风险基金总额的（）。
A. 1倍
B. 2倍
C. 3倍
D. 5倍
[判断题]专项授信，是农户通过提供有效的抵押方式向信用社申请的贷款额度，主要用于农户规模化经营等资金需求量大的生产经营活动。
[多项选择]湖北农村信用社自然人申请贷款，应当符合以下要求（）
A. 借款人在申请贷款前无不良贷款记录
B. 借款人具有固定工作和稳定收入，具备还款能力
C. 借款人必须是年满18周岁，且具有完全民事行为能力
D. 贷款年限不超过65周岁的规定
[单项选择]《四川省农村信用社个人生产经营贷款管理暂行办法》规定，抵押贷款额度的有效期最长为（）年（含）。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]某企业以厂房为抵押办理贷款，则这笔贷款应统计在（）。
A. 以个人住房为抵押品的贷款
B. 以非个人住房为抵押品的贷款
C. 两者都不填
[判断题]对于以工业厂房作为抵押物办理个人经营贷款，贷款金额最高不超过抵押物净值的60%。
[单项选择]抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知（）的，转让行为无效。
A. 受让人
B. 让与人
C. 债权人
D. 债务人
[判断题]抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人而无须告知受让人转让物已经抵押的情况。
[多项选择]业务申请。种粮大户户主本人根据实际信贷资金需求到信用社申请办理贷款，同时提供以下申请贷款资料（）。
A. 二代有效身份证、户口、结婚证明等
B. 土地使用权、承包经营权权属证明等
C. 贷款人要求提供的其他资料
D. 存款证明
[单项选择]以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，抵押住房价值以评估价值与办理个人住房贷款时确定的抵押住房价值两者（）为准。
A. 较高者
B. 较低者
C. 贷款余额
D. 原贷款金额
[多项选择]在银行办理贷款抵押过程中，不能抵押的有（）
A. 土地所有权
B. 疾病控制中心办公楼
C. 宅基地的集体土地使用权
D. 超过所担保债权的财产价值
