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[判断题]投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
A.正确
B.错误
[判断题]一项房地产部分用于赚取租金（或资本增值）、部分自用的，用于赚取租金（或资本增值）能够单独计量和出售的，确认为投资性房地产；否则，应确认为自用房地产。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产属于（）。
A.固定资产
B.投资性房地产
C.递延资产
D.无形资产
[判断题]为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产属于固定资产。
A.正确
B.错误
[单选题]根据《企业会计准则—投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。
A.以经营租赁方式租入再转租的房地产
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
[计算题]企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为70万元，投资性房地产的账面余额为120万元，累计计提的折旧金额为60万元，计提的减值准备的金额为20万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为多少万元，并列出相关会计分录
[多选题]企业出租投资性房地产取得租金收入交纳的下列各项税费中，应记入“税金及附加”科目的有（ ）。
A.房产税
B.增值税
C.教育费附加
D.城市维护建设税
[填空题]投资性房地产的范围包括：（ ）、持有并准备增值的土地使用权和已出租的建筑物。
[判断题]企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产。
A.正确
B.错误
[多选题]投资性房地产包括( )。
A.已出租的土地使用权
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.以上三种都包括
[多选题]投资性房地产的范围包括（）
A.已出租的土地使用权
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.闲置的固定资产
[单选题]A企业的固定资产采用平均年限法折旧，投资性房地产采用公允价值计量。该企业有一自用房地产，入账原值130万元，使用年限20年，残值率5%。2004年11月30日，A企业将该项房产转为投资性房地产，此时，该房产已计提折旧24.7万元，计提减值准备10万元，公允价值70万元。企业对投资性房地产的计量模式不得随意变更。从成本模式转为公允
价值模式，视为（）变更。
A.会计估计
B.会计政策
C.前期差错
D.会计假设
