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[单选题]在使用市场法进行建（构）筑物评估时，应先建立比较基础，下列不属于应予建立的比较基础是（ ）。
A.统一财产范围
B.统一付款方式
C.统一交易日期
D.统一税费负担
[单选题]在使用市场法进行不动产评估时，应先建立比较基础，下列不属于建立的比较基础是（ ）。
A.统一财产范围
B.统一付款方式
C.统一交易日期
D.统一税费负担
[单选题]评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。也就是企业运用市场法进行价值评估应遵循（ ）。
A.可比性原则
B.及时性原则
C.透明度原则
D.有效性原则
[多选题]对下列建(构)筑物进行评估时，不直采用市场法的是()。
A.医院
B.住宅
C.学校
D.纪念馆
E.寺庙
[多选题]对下列建（构）筑物进行评估时，不宜釆用市场法的有（ ）。
A.医院
B.住宅
C.学校
D.写字楼
E.寺庙
[单选题]在运用市场法进行评估时，下列属于市场法的应用前提的是()。
A.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
B.应当具备可利用的历史资料
C.被评估资产预期获利年限可以预测
D.形成资产价值的耗费是必需的
[单选题]评估人员在运用市场法进行企业价值评估时，应当将最新的市场情况纳入评估过程中。这体现的原则是（ ）。
A.可比性原则
B.可获得性原则
C.及时性原则
D.有效性原则
[单选题]评估人员在运用市场法进行企业价值评估时，要保证案例的市场交易信息和可比对象的产品信息、财务信息等可以通过正常的途径获取。这体现的原则是（ ）。
A.及时性原则
B.有效性原则
C.透明度原则
D.可获得性原则
[多选题]运用市场法评估企业价值评估时，常用的方法有（ ）。
A.资产基础法
B.收益法
C.上市公司比较法
D.重置成本法
E.交易案例比较法
[多选题]资产评估专业人员在运用市场法评估时，下列选项中说法正确的是()。
A.要有一个活跃的公开市场是市场法运用的前提
B.应当考虑股权评估的背景、交易日期、交易价格、收购股权的比重、影响交易价格的其他重要交易条款等
C.在依照行业标准时，应当尽量选取与被评估企业在主营业务收入结构、利润结构、经营模式等方面相似的参照物
D.分析测算被评估资产预期收益持续的时间是市场法的操作步骤
E.市场条件是运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素
[单选题]运用市场法进行林地资源评估时应选取()及以上的交易案例。
A.2 个
B.3 个
C.4 个
D.5 个
[多选题]运用市场法进行企业价值评估时，要选择合适的可比对象。在选择可比对象时，应该关注的一般标准有（ ）。
A.业务结构
B.企业所处的经营阶段
C.交易日期应尽可能与基准日接近
D.经营风险和财务风险
E.股票交易活跃程度
