更多"根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先"的相关试题:
[单项选择]承租人可以在下列哪种情形下主张优先购买权（）
A. 房屋共有权人行使了优先购买权的
B. 出租人将房屋卖给其父母的
C. 有善意第三人购买该房屋并办理登记手续的
D. 抵押权人实现抵押权的
[填空题]优先购买权出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的（）通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
[判断题]在租赁合同情况下，当承租人租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。（）
[判断题]房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
[填空题]（），指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
[判断题]融资租赁业务中，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更有关的合同内容。
[判断题]当一笔融资租赁业务存在多个出租人或承租人时，应该根据出租人或承租人的数量做相应笔数的初始登记。
[判断题]承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
[判断题]征收公有房屋时被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。
[单项选择]买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前( )通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
A. 7天
B. 10天
C. 30天
D. 90天
[判断题]转租赁业务涉及四个当事人，即第一出租人、第二出租人和第一承租人、第二承租人、设备供应商。
[单项选择]承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人（）
A. 可以解除租赁合同
B. 可以解除转租合同
C. 可以向法院起诉请求确认转租合同无效
D. 可以向法院起诉请求确认租赁合同无效
[单项选择]承租人使用出租人的出租汽车是（）
A. 所有人行使所有权
B. 所有人行使占有权
C. 非所有人行使所有权
D. 非所有人行使占有权
[判断题]承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
[单项选择]融资租赁，是指出租人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权；在租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，即使承租人不行使这种选择权，资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。 下列选项中属于融资租赁的是( )。
A. 投资者向宏屹公司购买一定份额的奶牛租赁产品，然后将奶牛出租给宏屹公司经营，宏屹公司按照合同每年向投资者支付固定的租金，到期后无条件返还本金
B. 甲公司在2000年1月1日将一套闲置不用的设备出租给乙公司，租期2年，租金为24000元。合同约定，2000年1月1日，乙公司先支付一年的租金12000元，2001年1月1日，支付余下的当年租金12000元
C. 光明乳业租赁了IBM总价值上千万元的两台S85高端服务器和一台SHARK存储设备，租期为三年。三年以后，双方再商定光明乳业是继续租还是根据当时的市场行情买断剩下的“壳”
D. 某航空公司拟以租赁方式引进(增加)一架同型客机，飞机现行市价为4000万美元，租期10年，租赁期满后，公司支付120万美元的残值后，飞机所有权归航空公司所有
[判断题]承租人代出租人修缮房屋的，有权要求出租人支付修缮费用。
[单项选择]关于承租人的优先购买权的基本特征，下列表述不正确的是：（）
A. 它是一种法定的权利，是由法律直接规定的。
B. 它是承租人所享有的对出租人出卖房屋的请求权。
C. 它是能够通过转让或者继承转移至他人的权利。
D. 它是一种附条件的形成权，即以同等条件为前提。
