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[多项选择]关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。
A. 采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销
B. 采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销
C. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
D. 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
[单项选择]投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表（）项目产生影响。
A. 其他综合收益
B. 营业外收入
C. 未分配利润
D. 投资收益
[单项选择]某寿险公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列对其业务处理的表述正确的是（）。
A. 该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量
B. 该投资性房地产计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量
C. 该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量
D. 该投资性房地产计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量
[多项选择]下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
A. 不计提折旧和减值准备
B. 公允价值变动的金额计入当期损益
C. 公允价值变动的金额计入其他综合收益
D. 自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益
[单项选择]按成本模式对投资性房地产进行后续计量时，下列核算正确的是( )。
A. 对投资性房地产不计提折旧，期末按照账面净值计量
B. 对投资性房地产不计提折旧，期末按照账面原价计量
C. 对投资性房地产不计提折旧，期末按原价与可收回金额孰低计量
D. 对投资性房地产计提折旧，期末按账面价值与可收回金额孰低计量
[多项选择]下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。
A. 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B. 满足特定条件时可以采用公允价值模式
C. 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D. 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
[单项选择]下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的是（）。
A. 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B. 满足特定条件时可以采用公允价值模式
C. 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D. 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
[单项选择]下列投资性房地产初始计量的表述不正确的有( )。
A. 外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
B. 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成
C. 债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理
D. 非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
[单项选择]某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2017年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。采用年限平均法计提折旧。2017年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。
A. 50
B. 0
C. 200
D. 100
[单项选择]关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法正确的是( )。
A. 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
B. 已经采用成本模式计量的投资性房地户，不得从成本模式转为公允价值模式
C. 企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
D. 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
[多项选择]某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×18年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入为180万元。该建筑物的购买价格为800万元，另发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2×18年12月31日，该建筑物的公允价值为660万元。假定不考虑其他因素，下列表述中，正确的有（）。
A. 2×18年该项投资性房地产应计提折旧37.13万元
B. 2×18年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元
C. 2×18年该项投资性房地产增加当期营业利润30万元
D. 2×18年年末该项投资性房地产的列报金额为660万元
[单项选择]下列有关投资性房地产后续支出的表述中，不正确的是（）。
A. 与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本
B. 投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程
C. 投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销
D. 投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本
[单项选择]关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是( )。
A. 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
B. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
C. 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
D. 企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
[判断题]投资性房地产后续计量由公允价值模式改为成本模式属于滥用会计政策。
[判断题]投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，应满足两个条件，一是投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，二是企业能够从房地产交易市场取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理估计。
[判断题]企业可以根据情况，对投资性房地产后续计量在成本模式与公允价值模式之间转换。
[单项选择]某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产（固定资产）。该投资性房地产的账面原价为3000万元，已提折旧为300万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换日的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为（）万元。
A. 3000
B. 2900
C. 2800
D. 2600
[多项选择]下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
A. 自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B. 以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C. 投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D. 满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
