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[单项选择]与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的应当计入（）
A. 其他业务支出
B. 管理费用
C. 投资性房地产成本
D. 营业费用
[多项选择]下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（）。
A. 采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额记入“公允价值变动损益”
B. 采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量
C. 采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量
D. 如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值期后又得以恢复的，应在原计提减值范围内转回
[判断题]与投资性房地产有关的费用化后续支出应在发生时计入其他业务成本。
[多项选择]下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。
A. 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B. 满足特定条件时可以采用公允价值模式
C. 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D. 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
[多项选择]下列有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
A. 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B. 满足特定条件时可以采用公允价值模式
C. 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D. 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
E. 采用成本模式计量的投资性房地产需要确认减值损失
[单项选择]下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的是（）。
A. 不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B. 满足特定条件时可以采用公允价值模式
C. 同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D. 同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
[单项选择]下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（）。
A. 以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
B. 以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
C. 以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
D. 以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
[单项选择]投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表（）项目产生影响。
A. 其他综合收益
B. 营业外收入
C. 未分配利润
D. 投资收益
[多项选择]下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
A. 不计提折旧和减值准备
B. 公允价值变动的金额计入当期损益
C. 公允价值变动的金额计入其他综合收益
D. 自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益
[单项选择]对投资性房地产进行的日常维护发生的后续支出，借记（），贷记有关科目。
A. 其他业务支出
B. 管理费用
C. 投资性房地产成本
D. 营业费用
[单项选择]下列投资性房地产初始计量的表述不正确的有( )。
A. 外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
B. 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成
C. 债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理
D. 非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
[单项选择]某寿险公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列对其业务处理的表述正确的是（）。
A. 该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量
B. 该投资性房地产计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量
C. 该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量
D. 该投资性房地产计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量
[多项选择]下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
A. 自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B. 以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C. 投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D. 满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
[多项选择]关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。
A. 采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销
B. 采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销
C. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
D. 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
[单项选择]按成本模式对投资性房地产进行后续计量时，下列核算正确的是( )。
A. 对投资性房地产不计提折旧，期末按照账面净值计量
B. 对投资性房地产不计提折旧，期末按照账面原价计量
C. 对投资性房地产不计提折旧，期末按原价与可收回金额孰低计量
D. 对投资性房地产计提折旧，期末按账面价值与可收回金额孰低计量
[判断题]投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，应满足两个条件，一是投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场，二是企业能够从房地产交易市场取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出合理估计。
[单项选择]某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2017年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。采用年限平均法计提折旧。2017年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。
A. 50
B. 0
C. 200
D. 100
[单项选择]某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产（固定资产）。该投资性房地产的账面原价为3000万元，已提折旧为300万元，已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换日的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为（）万元。
A. 3000
B. 2900
C. 2800
D. 2600
