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[多项选择]土地使用权出让合同订立原则（）
A. 遵守法律、法规、政策原则
B. 符合城市规划要求原则
C. 平等、自愿原则
D. 诚信原则
[多项选择]土地使用权出让合同订立原则有（）
A. 遵守法律、法规、政策原则
B. 符合城市规划要求原则
C. 平等原则
D. 自愿原则
[判断题]土地使用权出让金是指土地使用权受让方为取得土地使用权，按照土地使用权出让合同的规定向国家支付的土地使用权价款，俗称地价款。
[多项选择]土地使用权出让合同应当遵循的原则包括（）
A. 公平
B. 平等
C. 自愿
D. 有偿
[判断题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
[多项选择]土地使用权出让合同是（）
A. 民事合同
B. 行政合同
C. 要式合同
D. 不要式合同
[判断题]土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。
[多项选择]甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权，出让合同约定的土地使用期限为50年，甲企业使用20年后，现在想转让其房地产给乙企业，请问应当符合哪些条件（）
A. 按照出让合同，已经全部支付土地使用权出让金并且取得土地使用权证书
B. 按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成投资开发总额的15％以上
C. 乙企业受让这块土地后，使用年限为30年
D. 乙企业可以和甲企业协商改变这块土地的用途
[单项选择]土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。
A. 市人民政府
B. 县人民政府
C. 省人民政府土地管理部门
D. 市、县人民政府土地管理部门
[判断题]土地使用权出让合同签订后60日内，划拨土地使用权享有者，向所在地市、县人民政府交付土地使用出让金。
[单项选择]以出让方式取得土地使用权，可以在不同的土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限( )。
A. 不变
B. 延期
C. 另行商定
D. 可变
[单项选择]如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人A使用5年后又转让给B，B使用5年后又转让给C，那么C取得该土地使用权的期限最长为（）年。
A. 50
B. 45
C. 40
D. 30
[单项选择]以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发期满1年未动工开发的，可以征收土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
[单项选择]国有土地使用权出让合同的出让方，依法应当是（）
A. 县级以上人大常委会
B. 县级以上政府
C. 市县（区）人民政府土地管理部门
D. 国家土地管理局
