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[单项选择]土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。
A. 土地使用权出让合同规定的使用年限
B. 双方约定的年限
C. 原土地使用者使用年限
D. 土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
[单项选择]土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）
A. 土地使用权出让合同规定的使用年限
B. 土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限
C. 双方约定的年限
D. 原土地使用者使用年限
[判断题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为( )。
A. 原出让合同约定的使用年限
B. 原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
C. 原出让合同约定的使用年限加上原土地使用者已经使用年限后的总年限
D. 以上说法都不正确
[单项选择]某宗土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用10年后转让，受让人的使用年限为( )年。
A. 10
B. 40
C. 30
D. 20
[单项选择]某宗土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限为( )年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]按照国务院有关规定，出让的土地使用权的年限中，居住用地土地使用权出让最高年限为( )。
A. 40年
B. 50年
C. 60年
D. 70年
[单项选择]某公司于2004年初在市郊获得一块国有土地的使用权，其使用年限为40年。该公司在2001年在该地块上动工兴建—座钢筋混凝土结构的厂房。2003年初厂房竣工验收，但直到2005年初才正式投产。公司于2007年初对厂房进行评估时，应按耐用年限（）年计算该厂房的成新率。
A. 43
B. 45
C. 41
D. 50
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有( )年。
A. 20
B. 30
C. 50
D. 70
[单项选择]居住用地土地使用权出让的最高年限为（）
A. 40年
B. 50年
C. 60年
D. 70年
[单项选择]我国国有土地使用权出让的最高年限为（）
A. 40年
B. 50年
C. 60年
D. 70年
[单项选择]被评估土地的剩余使用权年限为30年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为8％，被评估土地的年限修正系数最接近于（）。
A. 0.9659
B. 0.948
C. 1.152
D. 1.054
[多项选择]2×17年1月1日，甲公司以银行存款5000万元购入一项土地使用权，该项土地使用权的预计使用年限为50年。甲公司购人的该项土地使用权用于建造办公楼且办公楼在2×17年1月1日开始施工建造。2×18年6月30日，该项构建工程已经完工，办公楼达到预定可使用状态，总成本为4200万元（包含建造期间无形资产的摊销金额），该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值及其他相关因素的影响，甲公司的下列会计处理中正确的有（）。
A. 土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算
B. 开工建造办公楼时，应将无形资产的账面价值转入在建工程
C. 2×17年1月1日至2×16年6月30日，土地使用权不需要进行摊销
D. 2×18年6月30日固定资产的人账价值为4200万元
[判断题]居住用地土地使用权出让的最高年限为100年。
[单项选择]工业用地土地使用权出让的最高年限为（）。
A. 30年
B. 40年
C. 50年
D. 70年
