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[单项选择]下列不属于业主委员会权利的是（）
A. 审议年度工作管理计划，年度费用预算
B. 监督，检查物业管理公司的工作
C. 召集和主持业主大会
D. 通过业主公约和业主委员会的章程
[单项选择]下列不属于业主委员会的权利的是（）。
A. 通过业主委员会的章程
B. 召集和主持业主大会
C. 代表业主签订物业管理委托合同
D. 监督物业管理公司的物业管理工作
[单项选择]业主委员会的权利来源于（）。
A. 业主大会的授权
B. 管理规约
C. 业主委员会章程
D. 政府授权
[单项选择]下列选项中，( )不属于业主委员会委员应当符合的条件。
A. 具有丰富的组织能力和足够的工作时间
B. 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务
C. 本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主
D. 热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力
[单项选择]业主委员会成立需具有一定条件，以下不属于申请成立小区业主委员会的条件的是（）。
A. 住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30%以上
B. 新建住宅出售50%以上
C. 新建以及原有住宅出售总和50%以上
D. 住宅自开始出售时间已满2年
[单项选择]下列各项中不属于业主委员会职责的是（）
A. 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B. 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C. 选聘和解聘物业服务企业
D. 监督管理规约的实施
[单项选择]业主委员会是业主行使自治管理权利的（）。
A. 常设机构
B. 决策机构
C. 执行机构
D. 最高机构、
[判断题]业主委员会作为全体业主合法权益的代表，其权利要大于业主大会。
[单项选择]业主委员会委员无故缺席业主委员会会议连续( )次以上的，其业主委员会委员的资格应当终止。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[判断题]业主委员会候补委员列席在业主委员会会议上具有表决权。
[单项选择]EPC总承包合同中不属于业主权利义务的是( )。
A. 负责工程勘察
B. 工程变更
C. 工程协调
D. 施工文件的审查
[判断题]1/2以上业主委员会委员提议应当召开业主委员会会议。
[单项选择]根据《业主大会规程》的规定，业主委员会委员如果无故缺席业主委员会会议连续( )次以上，经业主大会会议通过，终止其业主委员会委员资格。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 7
[判断题]业主委员会不按规定组织召开业主大会会议的，物业所在地的居民委员会应当责令业主委员会限期组织召开。
[单项选择]经业主委员会或者( )以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 15%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
[单项选择]下面各项不属于委员会的缺点的是（）。
A. 在最低标准水平上的妥协
B. 责任不确定
C. 虚伪的民主
D. 避免采取行动
[单项选择]业主委员会委员如果有( )情形的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。
A. 因物业转让、灭失等原因不再是业主的
B. 以口头形式向业主大会提出辞呈的
C. 无故缺席业主委员会会议连续2次以上的
D. 因疾病等原因暂时不履行职责能力的
